—重磅官推｜嘉兴锦粼鸣庐官方售楼处发布：嘉兴现代东方宋式府坻

锦粼鸣庐售楼处电话：400-9688-923✔✔│新希望·锦粼鸣庐官方售楼处地址发布：400-9688-923嘉兴·新希望锦粼鸣庐官方售楼处电话400-9688-923

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坐落于嘉兴湘家荡景区，嘉兴首个纯现代东方宋式府坻风格小区，还是大别野，妥妥的豪，它就是新希望金地·锦粼鸣庐。

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综合评定：

湘家荡作为嘉兴主城除南湖之外难得的天然湖泊，但经过多年开发和今年的土拍情况来看，临湖地块较少，此项目容积率为1.6，依托得天独厚的地理优势，妥妥终极改善首选。

｜项目效果图

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综合推荐购买人群：

1、高净值置业人群

2、终改家庭购房者

3、沪杭改善购房者

｜项目效果图

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项目详细介绍

项目概况：

◆所属区位：中国·嘉兴· 湘家荡

◆项目位置：兴星路与富民路交汇处

◆ 户型：约128m²-540m²

◆ 建筑类型：高层、洋房、联排

◆装修情况：毛胚交付

◆ 交付时间：2024年6月30日

◆容积率：1.6

◆绿化率：30%

◆总户数：670户

◆ 定价：小高层均价14050元/㎡

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01.

品牌指数：

在如今市场行情之下，由新希望、金地两大品质房企联手打造的锦粼鸣庐，更意味着双重的安心值。作为在嘉兴深耕多年的两个品质房企他们各自都有优秀的交付案例在前。

立足于新希望TOP“锦麟系”的精工基因和金地“鸣系”的匠心精铸。锦粼鸣庐以宋代美学为灵感，结合现代极简艺术，以宋式描金工艺与通透巨幅玻璃构造轻盈又雕塑感的雅致立面。入口处一扇宽约66米的府制大门，配上顶部厚重的大挑檐，承袭了宋代皇家规制礼序，以七进归家礼序为开篇，极具层次感。

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｜示范区实景图

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02.

居住指数：

锦粼鸣庐位毗邻于嘉兴市南湖区湘家荡4A级度假景区，咫尺沪嘉城际轻轨七星站（规划中），周边教育资源优渥。虽在七星，但去各个板块距离都还算便捷。

项目将中国传统空间秩序性与现代居住空间统筹再造，呈现主城区唯一的低密度湖畔墅区。将宋式风雅栽植于江南园林，以宋元名画《嘉禾八景》为蓝本打造内部园林，规制仪式中轴为主的7大横向轴线，实现动静兼顾、奢华内敛的丰盛雅韵。

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｜项目实景图

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03.

改善指数：

锦粼鸣庐规划建面约128-167㎡墅式洋房与建面约456-540㎡天地联墅，纯粹低密规划主打嘉兴高净值人群，三批次房源加推中。

｜样板间实景图

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建面约128㎡的四房：得房率约87%；经典四叶草户型，南北通透；四房两卫+储藏室，三开间朝南；南向双卧+客厅，面宽超10米；双联阳台约6.8米；主卧套房设计。

建面约149㎡的大四房：得房率约81%；一梯两户，南向四开间，中间是方正的客餐大横厅；三联阳台，面宽超10米；主卧套房设计。

锦粼鸣庐共67套城市别墅，起步建筑面积约380㎡，最大430㎡，全部为地上四层+地下挑高，演绎一层一世界；每户带院子，院子的平均面积约70㎡；顶层是一个空中花园会客厅+地下室，上下都可得。

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｜样板间实景图 嘉兴·锦粼鸣庐售楼处电话：400-9688-923✔✔

锦粼鸣庐湖畔联墅，洞察当代对本真生活的向往，以一站式醇熟生活配套、上下动静分明的设计以及回归自然的花园露台，重新定义嘉兴的理想墅居生活。

△锦粼鸣庐底跃样板房实景图

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科创湖区之上 怀拥万象繁华

地段是基底。在“科创区+风景区”双轮驱动的发展战略下，湘家荡正在由传统的“生态湖区”向一流“科创湖区”蝶变跃升，板块价值一触即发。而锦粼鸣庐湖畔联墅，作为区域内乃至主城区难得一见的墅居产品，其稀缺性不言而喻。

△中电科研究院实景图

资 源是构成。锦粼鸣庐湖畔联墅，以天赋优越之姿，尽揽 丰渥配套： 咫尺即达沪嘉城铁-七星站（在建），畅享高效出行； 板块内更有 嘉兴二 院新院区（在建）、市一分院、 南湖国际七星学校、实验小学北校区（规 划中）等 全维配套覆盖，更有湘家荡4A 级旅游风景区毗 邻在侧，出门即可领略醉美湖光，真正 满足左拥繁华、右享静谧的高阶生活境界。

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难得宽尺奢境 墅藏世家生活

主城联墅，固然难得。内外兼修，方显珍贵。

基于约1.6容积率低密语境，锦粼鸣庐倾心匠筑建面约380-430㎡联墅，并以有天、有地、有花园的多重生活境界，为人们的浪漫情怀和优雅墅居梦，提供一处诗意栖居之所。

△锦粼鸣庐10-101排屋实景图

以建面约430㎡湖畔联墅为例，地上三层动静合理分布，功能划分有序：一楼打造面宽约8.8m餐客大横厅，迎来送往，风范不彰自显；二楼设置独立三室，多一间房留给父母，三世同堂，乐享天伦之乐；三楼整层为主卧套房，外延南向双联大阳台，阳光美景倾洒入室，搭配书房、步入式衣帽间、卫浴间，给予主人至高的生活礼遇。

△锦粼鸣庐10-101样板房实景图

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一方花园/露台 盛纳无尽雅意

如果说居所承载着家的柴米油盐，那么花园、露台，就是延伸生活的清风明月。

充分尊重自然景观，锦粼鸣庐倾心打造顶楼私家露台，兼得精致生活与自然风光，成就一处点滴情趣的挥洒之地；而南向而立的花园庭院，以四季花开的绚烂，为生活平添几分诗意闲情。悠闲午后，置身院中，一杯茶，一本书，任凭光阴流转，润泽一份淡然心境。

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△锦粼鸣庐10-101排屋实景图

聚焦藏于地平线下的生活空间，双采光井设计，自然光线充足；约5.7m奢阔层高，随心打造两层空间，并巧妙打造茶室、健身房、家庭影音室等，轻松圆满全家人的生活意趣。

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△锦粼鸣庐10-101排屋实景图

进一步，拥享繁华万千；退一步，境藏美好日常。如此主城联墅，当然生活多娇。锦粼鸣庐建面约380-430㎡湖畔联墅，实景准现房，逐席递减敬请臻藏。

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