◈国贸海上原墅售楼处|国贸海上原墅官方发布：加推在即！

当黄浦江的涛声诉说着现代上海的繁华，松江区广富林的土地下，四千年的文明遗址正悄然呼应着这座城市的根脉。在这片被称为 "上海之根" 的土地上，国贸海上原墅以约 1.2 容积率的低密姿态，将广富林文化的深厚底蕴与当代高端人居需求融为一体，即将推出的二批次房源，正为追寻生活本质的精英群体，铺就一条穿越时空的归家之路。

广富林：从文明源头到人居高地

松江作为 "上海之根" 的历史脉络清晰可溯 —— 从松江府下辖的上海镇，到 1927 年独立成市，再到 1958 年正式划归上海，这片土地始终承载着上海城市发展的基因密码。而广富林，更是这串密码中最璀璨的字符。四五千年前，第一批 "沪漂" 在此定居，创造了灿烂的广富林文化；2018 年，耗资 200 亿、历经十年建设的广富林遗址公园对外开放，让沉睡的文明重新焕发生机。

如今的广富林，已站在松江新城的 "巨人肩上"。作为上海最早开发、最早通地铁的新城，松江新城的商业、医疗等配套成熟度在五大新城中首屈一指。而曾被精心留白的广富林区域，正以 "顶层规划 + 成片开发" 的模式，成为松江新城 "10+x" 战略中的核心片区。

这片土地的神奇之处，在于它将自然与人文编织成了一张立体网络。左邻广富林遗址公园、辰山植物园，2.3 公里滨江绿廊滋养着城市的呼吸；南接松江大学城，七所高校的青春气息为古老土地注入现代活力；北望佘山国家森林公园，在建的松江新城绿环将串联起山麓教堂、彩林门户等 "大师园"。当你在广富林遗址的陶器复制品旁啜饮咖啡，在复刻宋代天文仪的景观前俯瞰城市，便能理解这里为何被称为 "携带遗址生活的文明载体"。

根据规划，广富林正打造集办公、商业、住宅于一体的复合城区：印象城 MEGA 二期（在建）将与遗址特色商业形成联动，富林城道对标 "黄金城道 + 大学路" 营造生活温度，银河滨水长廊连接富林湖与五龙湖，勾勒出 "新十里长街" 的繁华图景。华政高中、上海市实验学校松江分校等教育配套的落地，更让这片土地的宜居属性愈发凸显。

海上原墅：低密土地上的文化筑居

在广富林这幅宏大的城市画卷中，国贸海上原墅以三大特质成为点睛之笔。项目与广富林遗址公园比邻而居，推窗可见富林湖景与希尔顿酒店的星级视野，脚下是四千年文明积淀的土地，这种地理占位在上海城市发展中堪称孤本。

约 1.2 的容积率，让项目在当下的上海楼市中显得尤为珍贵。2024 年上海公开出让的 70 块宅地中，仅 3 块容积率达到 1.2，而在广富林近年开发的项目中，海上原墅的低密属性更是独树一帜。项目由 9 幢 6-8 层洋房、9 幢 4 层叠墅与 12 幢 3 层联排构成，建筑布局从外围到中心渐次降低，形成错落有致的天际线，这种规划既保证了社区的私密感，又让每一户都能最大限度享受景观资源。

更令人称道的是项目对广富林文化的深度转译。国贸地产与松江交投集团的强强联合，没有选择标准化产品线，而是以 "文化筑居" 理念打造 "新江南学院派" 风格。建筑立面采用渐暖色石材与银灰色铝板的组合，在厚重与轻盈间找到平衡；富林美学馆 140 米长的平檐设计，复刻了古画中 "平远" 的意境，两侧繁茂花木重现《富林春晓》中 "花落风檐多" 的诗意。

景观园林以 "富林风华，十景多花园" 为核心理念，将 "山、水、茶、酒" 等江南符号融入空间序列。大堂通往墅区的雾森系统，再现《村庄雨霁》中烟雨朦胧的庭院意境；下沉庭院移植的黑松与龙鳞铺装，呼应《松林龙蜕》里 "老松虬枝苍劲如龙" 的画面；会所内泳池、私宴厅、健身房等功能空间，则让现代生活需求与文化氛围自然融合。

户型设计同样兼顾人文与实用。洋房产品的三开间朝南、客餐厨一体化设计，叠墅的 7.2 米横厅与 5.65 米层高地下室，联排的双露台与天井内庭院，都在有限空间里创造出无限生活可能。尤其是联排户型中可改造的挑空区域与不计入建筑面积的庭院，让居者能根据家庭需求定制空间，实现从二人世界到三代同堂的全周期居住。

站在广富林的土地上，国贸海上原墅的意义早已超越了物理居所的范畴。它是四千年文明与现代生活的对话，是低密土地与高端人居的共鸣，更是 G60 科创走廊与五大新城战略背景下，上海人居价值的一次重新定义。当广富林的 "新十里长街" 渐次成型，当富林湖畔的晨雾与霓虹交相辉映，这里终将成为读懂上海过去与未来的关键注脚。