北京年度好盘@花语璟云售楼处官方发布：稀缺席位|恭候莅临！

✨✨中国铁建·花语璟云

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中国铁建通州梨园项目公布案名
5月27日，中国铁建通州梨园强力家居6007地块案名发布，定名为：中国铁建·花语璟云。是中国铁建高端花语系作品，此次案名发布距离该项目拿地仅28天，非常迅速。

花语璟云位于通州九棵树街道，属于北京城市副中心0303街区，地处东五环至东六环之间，紧邻地铁1号线梨园地铁站南侧400米

根据此前公示的报规，项目所建6栋住宅中仅西北角2#楼达到45米限高，西单元为14层，东单元16层，且首层全部采用架空设计，增强通风采光与景观互动。

其余5栋均为11层以下洋房产品，其中，6#楼西侧两个单元更是打造为稀缺的4层洋房产品，仅16套房源，是目前通州新房市场中极为少见的低密配置。

4月29日，中铁建以7.7552亿摘得通州梨园强力家居6007等地块，综合楼面价约3.58万/㎡！溢价率21.94%。

根据挂牌文件信息，通州梨园强力家居地块土地面积约12744.206㎡，建筑规模约21665.1502万㎡，容积率1.7，控高45米，全部为住宅用地

从位置上看，本宗地块位于东六环内，与1号线八通线梨园站直线距离约500米，周边生活配套齐全，有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。梨园板块老旧小区偏多，改善需求密集，而中国铁建也许久未有新项目面市，此次产品值得期待！乐居北京也将继续为您追踪该宗地后续进展

教育配套

直线3km范围内有91个幼儿园;14个小学，如梨园镇中心小学、运河小学(低年级部)、运河小学、临河里小学、北京教育科学研究院通州区第一实验小学等;7个中学，如北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区玉桥中学、潞河中学、北京市通州区第六中学等

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（梨园、临河里、九棵树、群芳、土桥、万盛东、高楼金、果园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梨园

生活配套1
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘2km，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.5km，北京市通州区新华医院距离楼盘1km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、极卓广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅150m，非常方便日常休闲使用。➤➤➤中国铁建·花语璟云售楼处电话：400-0870-818转3333转接销售➤➤

北京【中国铁建·花语璟云】

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