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文丨REITs新视线
上市交易公告书显示，中银中外运仓储物流REIT（基金代码：508090）将于7月29日（周二）在上交所正式上市，成为市场上第70单上市公募REITs项目。
中银中外运仓储物流REIT的原始权益人为中国外运股份有限公司，是央企招商局集团物流业务的统一运营平台和统一品牌。
招商局集团旗下已上市的公募REITs还有2021年上市的博时蛇口产园REIT和2024年上市的招商基金蛇口租赁住房REIT、招商高速公路REIT。
中银中外运仓储物流REIT底层资产共6个项目，分别为瑞达无锡物流项目、瑞达昆山物流项目、瑞达金华物流项目、昆山千灯物流项目、天津建合物流项目和成都空港物流项目，建筑面积30.54万平方米，可租赁面积29.97万平方米，首募规模13.11亿元。
从基金管理人视角看，中银中外运仓储物流REIT也是中银基金的首单公募REITs项目。
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