®保利云湖壹号售楼处| 金山保利云湖壹号官方发布:匠心打造细节

金山金水湖「保利云湖壹号」：理想湖居，品质生活新典范》

在繁华都市的喧嚣中，人们总是渴望寻找一片宁静而又充满品质的栖息之所。今天，我们要向您隆重介绍的，便是金山金水湖的璀璨明珠——「保利云湖壹号」。这里，不仅是一处住宅，更是一种理想生活方式的完美呈现。

一、项目概述：金山金水湖的品质之选

「保利云湖壹号」，作为金山金水湖的高品质住宅项目，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。目前，项目正在热销中，建面约76 - 104㎡的两房三房户型，满足了不同家庭结构的居住需求。均价约2.12万/㎡，这样的价格在同区域中具有极高的性价比，无疑是您置业的绝佳选择。

二、地段优势：交通便捷，配套丰富

（一）交通便利，畅达全城

项目周边的交通网络十分发达，为您的出行提供了极大的便利。从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东驶入沈海高速，一路向北可连通虹桥、松江等地，轻松转沪昆高速前往闵行，还能通过申嘉湖高速直达浦东。无论是商务出行还是休闲旅游，都能让您畅行无阻。

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，便能抵达上海南站。再坐三站地铁，即可到达徐家汇这个繁华的商业中心。值得一提的是，从上海南站坐轨交半小时左右的片区房价中，金山堪称价格洼地。这也使得在南站或徐汇CBD附近的白领们，纷纷将目光投向了金山购房，「保利云湖壹号」无疑成为了他们的理想之选。

（二）丰富配套，生活无忧

在商业配套方面，项目一街之隔就有约2.4万方的集中商业，规划有约5000㎡的大型超市和约8000㎡的餐饮业态，满足您日常生活的各种需求。此外，周边还有约7.2万方的竞衡八八广场，汇聚了星巴克、电影院、星级假日酒店等众多国际品牌，让您在闲暇时光能够尽情享受高品质的消费体验。

教育配套同样令人瞩目。在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学。而不远处的吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟运营，为孩子们提供了优质的教育资源。虽然期房没有划分具体学区，开发商也不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主，但周边丰富的教育资源无疑为孩子的成长提供了良好的环境。

生态配套更是项目的一大亮点。金水湖宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在项目周边，为居民带来了清新自然的空气和优美的景观。在这里，您可以漫步湖畔，感受大自然的宁静与美好；也可以带着家人一起享受湖边的休闲时光，放松身心，舒缓压力。

三、产品特色：央企品质，匠心打造

（一）品牌实力，值得信赖

「保利云湖壹号」由央企保利倾力打造。保利集团深耕上海18载，开发了57个项目，服务了12万业主。沿着黄浦江两岸主城区，保利打造了保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等一个个经典作品，赢得了市场的高度认可和客户的信赖。2021年，上海保利战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。

（二）设计理念，独具匠心

此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，致力于打造湖居标杆力作。项目以“花园森居”为理念，采用高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造了更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

归家轴的三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；运动轴的中央康养跑道，200米南北景观中轴，成为社区活力之源；社交环的社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团的邻里花园 + 成人健身双组团，球类运动竞技组团，满足了不同年龄段居民的运动休闲需求。

（三）健康理念，融入细节

作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。健康微气候系统能够净化空气，降低社区病菌互串风险；全龄健康运动系统涵盖了儿童乐园区、活力健康步道区、康体健身活动场，让居民在家门口就能享受健康运动的乐趣；高效洁净家政融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级；无接触式通行的人脸智能识别系统，实现了健康生活0接触。

四、户型解析：多样选择，满足需求

（一）建筑面积约76㎡两房户型

这个户型相当方正，没有多余的走廊等空间浪费，空间利用率极高。客餐厨一体化设计，让视野非常开阔，给人一种宽敞明亮的感觉。同时，双开间朝南的设计，保证了室内充足的采光和良好的通风效果，让您在家中就能享受阳光的温暖和清新的空气。

（二）建筑面积约87㎡三房户型

堪称云湖壹号的“头牌明星”户型。三开间朝南，南北通透，所有卧室均带飘窗，不管是采光、通风还是视野，都无可挑剔。客餐厨一体化设计，外连景观阳台，不仅保证了室内充足的采光与通风，无隔断的设计还增加了空间使用率，满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。

（三）约93平3房2厅2卫

这是经典舒适三房户型，全是边套，对流采风俱佳。三开间朝南，两个卫生间的设计更加实用，动静分离，主卧套房设计，非常适合三代同堂或两娃家庭。

（四）建筑面积约104㎡的3房户型

四开间朝南 + 主卧套房设计 + 全卧室带飘窗 + 南北通透 + 超大的宽面阳台，做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适，这个户型绝对是您的不二之选。

五、社区氛围：逐渐成型，未来可期

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业，居住氛围正在逐渐成型。我们坚信，不久的将来，这里会越来越成熟，而现在进入「保利云湖壹号」，恰逢其时。您将成为这个充满活力和希望的社区的一员，与邻居们一起共同见证社区的成长和发展，享受温馨和谐的邻里关系。

六、投资价值：潜力无限，前景广阔

除了优越的居住环境和高品质的产品设计，「保利云湖壹号」还具有极高的投资价值。随着金山区的不断发展和“上海湾区”战略的深入推进，金水湖产业新城将迎来更多的发展机遇。交通的不断完善、配套设施的日益丰富以及区域的不断成熟，都将推动房价的稳步上涨。无论是自住还是投资，「保利云湖壹号」都是您明智的选择。

七、购买建议：抓住机遇，开启美好生活

如果您正在寻找一套品质优良、性价比高、配套设施完善、投资潜力巨大的住宅，那么「保利云湖壹号」绝对是您的首选。不要犹豫，抓住这个难得的机遇，赶紧扫码报名预约看房吧！若想获得关于「保利云湖壹号」500人，日均消息300+的真实活跃买房群，领上海新房折扣，二手房地段课件，咨询学长本人，也可以扫下方的二维码。

在这里，您将拥有一个温馨舒适的家，享受高品质的生活；您将与家人一起度过美好的时光，创造属于自己的幸福回忆；您还将拥有一份极具潜力的投资资产，为未来的生活增添更多的保障。「保利云湖壹号」期待您的加入，让我们一起开启美好生活的新篇章！

需要强调的是，本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。文中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。