®大华公园柏翠售楼处| 宝山大华公园柏翠官方发布:品质生活典范

中环公园住区新标杆：大华・公园柏翠，重构城市改善生活想象

当城市密度不断攀升，一处兼具繁华便捷与自然静谧的住区，早已成为改善家庭的理想所向。在上海中环旁，大华・公园柏翠正以 “内外双园” 的生态基底、精准的户型设计与全维配套，重新定义北上海公园生活的新标准。

区位：半步静安，执掌城市脉搏

对于改善家庭而言，区位的 “分寸感” 至关重要。大华・公园柏翠坐落于宝山区中外环间，距静安仅 400 米，堪称 “近静安而享低密” 的难得选择。交通上，项目距 1 号线通河新村站约 1.4 公里，一线串联人民广场、徐家汇等城市核心 CBD；规划中的 18 号线康宁路站近在 500 米，未来换乘效率更将升级。自驾出行则可依托中环、南北高架等快速路网，半小时内通达全城，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活切换。

社区：2.2 容积率里的公园秘境

低密，是品质生活的第一道门槛。项目以 2.2 的容积率，规划 15 幢 16-18 层小高层，957 户人家共享 4.35 万㎡土地，超宽楼距确保每一户的采光与视野无遮挡。更难得的是 “内外双园” 的生态构想：社区外，庙行公园与千亩规划绿地环伺，63 万㎡绿化体量相当于 4 个世纪公园，形成天然氧吧；社区内则以 “一轴、一带、一环、九园” 布局，纵向归家轴串联潮汐花园、社交剧场等九大主题园境，横向花园带与阳光跑道交织，让归家之路成为穿越风景的旅程。

从 80 米气派门庭到引光入径的高感车库，从星级酒店式大堂到全 T2 设计的私密入户，细节处的仪式感，彰显着社区的尊崇定位。而国家一级资质的大华物业，更为生活增添了一份安心守护。

户型：101-142㎡空间里的改善智慧

户型，是检验产品力的核心。大华・公园柏翠此次加推的 101-142㎡3-4 房，将空间利用率与居住舒适度做到了精准平衡。

101㎡3 房 2 卫户型，以约 11.5 米南向面宽打破同面积段常规 —— 三开间朝南的格局，让客厅、主卧与次卧共享阳光；飞机户型设计减少过道浪费，得房率远超同类产品，无论是三口之家还是三代同堂，都能从容居住。

124㎡4 房 2 卫则演绎了 “紧凑中的奢尺”：无连廊设计规避了中间户采光短板，四开间朝南的布局让每个房间都明亮通透；餐厅可容纳 6 人圆桌，满足中式家庭围坐聚餐的温情需求，在同面积段 4 房中实属少见。

142㎡4 房更是改善终局之选：约 15.4 米南向面宽堪比别墅尺度，大横厅设计可灵活切换为瑜伽室、儿童游乐区，四开间朝南 + 全明空间，让每个家庭成员都能拥有独立且舒适的领地。加之国际家装大牌的标配与 100 + 精工细节，空间质感不彰自显。

配套：全维资源织就生活网络

生活的便捷度，藏在配套的 “步行半径” 里。商业上，宝山万达、家乐福等商圈环伺，日常购物与休闲娱乐无需远行；教育方面，陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校（九年制）以及大华代建的幼儿园与学校，构建起幼小初全龄教育体系，让家长免去择校焦虑。

更难得的是 “繁华与繁花” 的共生：社区内 35% 绿化率与外部 63 万㎡绿地形成 “双绿境”，晨起在环形跑道慢跑，傍晚在社区花园闲谈，周末带孩子到庙行公园撒欢，城市生活的喧嚣在此被自然温柔消解。

目前，大华・公园柏翠正处于认筹阶段，101-142㎡样板间已开放。对于向往公园生活、追求空间品质的改善家庭而言，这不仅是一次购房选择，更是对 “出则执掌繁华，入则沉浸自然” 生活方式的提前占位。扫描官方预约通道，让理想生活触手可及。