兰州最大烂尾楼复工破局！这一刻，他们等了十多年

最近，兰州那个搁置了十几年的城关庙滩子旧城改造项目接连传来新动态，引发广泛关注。

7月1日，元森北时代1号地3期及7、8、9、10号楼安置房复工仪式举行，热闹的场面给很多人带去了希望。

二十天后，城关区元森庙滩子旧城改造项目4、三期总平公示。

4#地块二、三期总平面图 来源@兰州市自然资源局

项目地块位置示意 制图@指兰针

这两大动作，进一步说明备受全兰州关注的庙滩子旧城改项目在今年迎来了重要转折期，项目多年停滞不前的局面也终于被打破。

根据公示，庙滩子旧城改造项目4，元通西路以东，元通大道以西，元通北路以南，元森北新时代·紫藤苑以北。

项目总用地面积约91.8亩，总建筑面积301107.42㎡，共计2034户。

包含一期安置房建成区，二期安置房及三期商品房，新建部分主要为住宅、社区和商业等基础配套。

项目规划方案详细指标 来源@兰州市自然资源局

其中，一期已经建成的安置房面积约为49973㎡（现元森北新时代金香园）、已建成的商业面积约1650㎡。

二期待建设区安置房面积约39472.9㎡，三期商品房面积约107407㎡，公共配套面积约2485㎡。

从总平图可知，项目规划建设13栋14-30层的高层住宅楼、4处地下商业楼，同时还包含社区服务站、托老所、文化活动站等多种公共设施配套，社区内部还规划有架空层、下沉庭院、中心花园等。

此外，一期安置房建成区东侧还有一块代征绿地，未来用作建设街心公园。

整体来看，元森4、二、三期规划兼顾居住、商业和公共服务等基础配套，未来将打造成为一个功能完善的生活区域。

很庆幸，这个烂尾长达十余年之久的、被大家称为兰州老大难般的旧改项目，这两年终于再次行动了起来。

曾经，元森北新时代项目作为兰州乃至全省最大的旧城改造工程，在启动之初承载了上万名购房者和安置户的希望。

从2009 年奠基开建至今，这十六年的时间里项目历经波折，多次停工，工程进度断断续续，很多人盼了又盼，无可奈何。

不过好在情况于2023年出现了转机，市政府成立工作专班，启动 “府院联动” 机制，积极引入新的施工单位，并采取分地块、分楼栋的方式逐步启动项目复工。

尤其是去年10月份，项目实现全面复工开建，且提及项目将以“兰州外滩”全新的形象涅槃重生，开启建设新篇章。

如今，项目部分楼栋已封顶，正在做外墙保温，还有一些楼栋目前已经完工，接下来就是电梯安装以及收尾工作了。

不管是购房者还是安置户，至少在今年，大家真的看到希望了。

在未来，我们仍期待看到，能有更多烂尾或闲置项目得到重新焕发生机的机会，更多城市伤疤得以修复。

同样希望，由壮年等到老年，拉锯大半辈子的业主，都能重见希望的曙光。

作者=指兰针·卷卷

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