火热中！@珑璟台官方售楼处发布:珑璟台稀缺席位 恭候预约莅临！

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广州地铁地产珑璟台
广州地铁地产珑璟台

产品：项目一共四栋，目前在售1/3/4栋，29层高，目前项目在售2栋。户型为建筑新规产品，使用率超100%。交楼时间为2026年4月。

基本信息

【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】120~195㎡

广州地铁地产珑璟台【广州地铁·珑璟台】

琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总户数】396户

站在城市发展的潮头

琶洲，早已不是简单的地理坐标

而是广州的城市心脏，全球资源汇聚的经济引擎

琶洲珑璟台，雄踞琶洲 CBD 核心地段

北瞰广州塔城市地标，南向头排万亩湿地旖旎风光

将城市璀璨繁华，与生态自然完美融合

11/18号双地铁入户，快速通达全城

这里不仅是居住的空间，更是与时代共舞的舞台

是迭新时代封面的理想居所之选

当寸土寸金的琶洲，让多数人望而却步

琶洲珑璟台，却为远见者保留了珍贵的入场券

建面约120-195㎡TOD 超配豪宅

超值门槛入手，同等地段更低成本

随着项目封顶，房源去化加速

每一套房子，都在成为抢手货

但机会从不等人，这不仅是一次购房

更是一场与时间赛跑的财富博弈

惟有果断出手，才能抓住这稍纵即逝的机遇

在时代主场占据一席之地

当建筑的轮廓勾勒出城市的未来

当城央瑰丽生活的画卷徐徐展开

琶洲珑璟台

以全面封顶的实力与诚意瞩目发声

这里不止是一处居所

更是革新琶洲人居封面的时代之作

无需久等及想象，城市层峯的高阶生活

序幕已经开启，恭迎您的入席

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

广州地铁地产珑璟台
广州地铁地产珑璟台

产业上， 3月就有抖音集团拿地落子，计划打造“科技小镇”，聚焦新零售、广告投流、创新孵化等业务。4月，蚂蚁集团双中心——华南数字运营中心、万里汇跨境贸易运营中心落户琶洲更添重磅砝码，将形成双轮驱动，助力琶洲跨境电商交易规模突破万亿关口。

历经十年积淀，这片热土云集了阿里、腾讯、科大讯飞、唯品会、小米、三七互娱、欢聚时代、趣丸科技等科技公司，数字企业超3.6万家、数字人才16万，形成“热带雨林”式产业格局，既有参天大树般的龙头企业，更不乏灌木丛生的创新群落。

与产业爆发形成共振的，是教育资源的战略性布局，陆续引进了多个教育项目，包括广东实验中学琶洲南学校、贝赛思国际学校、预计2026年完工的私立国际学校（港澳子弟学校）等。

在基础教育领域，广东实验中学领衔的琶洲南学校（九年制学校）将于今年9月正式开学，作为省实教育集团的第11个成员校，将与执信中学琶洲实验学校形成“双星联动”，构建从小学到高中的全链条优质教育体系，学位有1710个，实施初中扩班37个。

国际化教育版图同样耀眼，贝赛思国际学校总投资12亿，目前建设工程方案已获批预计明年9月正式开学，可提供1900个学位，是一所开设PreK-1至12年级课程的可寄宿学校，将填补琶洲高端国际教育空白。

国际教育圈，让教育成为家族全球化基因的培育皿；下班后，还可去海珠湿地旁的全球顶奢度假品牌悦榕庄体验泰式SPA，或在无边泳池俯瞰千亩绿浪。

看看，今年琶洲新盘的最新动态：

楼面地价7.5万/㎡的顶豪——琶洲樾·华樾，传出3月份开盘的消息，吹风价是13—16万/㎡。

琶洲南TOD，在售尾货，均价还是10-14万/㎡；去年刚拍的保利三兄弟，吹风价8万+/㎡。

看似，琶洲基本上价格梯度差已经出来，但事情还没完。

因为，这周琶洲，又杀出了个搅局者——

珑璟台作为18号、11号线交汇的双地铁上盖TOD项目，可以迅达广州各大繁华区域。

真正做到了地铁入户，哪怕遇上暴雨暴晒等恶劣天气，也可通过负二层设置的专属通道从容直达地铁站。下班回家，出闸门即达家门，让归家充满仪式感。

专属的地铁入户，珑璟台无疑能为琶洲吸纳更多的高端人群置业。

这时再结合2#的产品和价格，与天河、海珠热门CBD豪宅一比，珑璟台，仅需825万起即可入住琶洲，且是4+1房！优势悉数尽显。

收到风，广州地铁地产·珑璟台，最近上新2栋，也是最后一栋产品。

价格杀到了800多万起！

解构珑璟台

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