广东
告别分散登记难题，
土地产权更清晰！
近日，梅州市兴宁市大坪镇黄坑村丘国忠等296户村民，喜提全省首批二轮土地承包经营权延包不动产权证书，标志着我省土地承包经营权正式迈入不动产统一登记时代。
证书颁发现场（通讯员供图）
以前，土地承包经营权由农业农村部门分散登记，存在权属交叉、信息共享滞后等问题。自2023年3月1日起，自然资源主管部门负责办理全省农村土地承包经营权登记的申请、受理、审核、登簿、发证，将登记职能整合至自然资源部门，依托不动产统一登记系统，实现“地籍一张图”管理，避免产权冲突，提升登记效率与公信力。
据了解，自广东省农村土地承包经营权登记纳入不动产统一登记以来，广东省自然资源厅在签订延包合同的同时，开展土地承包经营权不动产登记颁证工作，新颁发的不动产权证书明确记载了发包方、承包方、地块面积、承包期限等核心信息，是原有承包经营权证书的继承和延续，保持了土地承包关系稳定并长久不变。
值得注意的是，不动产权证书的颁发，赋予农民更完整的土地流转、抵押融资权能，有利于农村社会稳定，推动农村土地“活”起来、农民心“安”下来、乡村振兴“旺”起来。农民可以选择出租、流转、入股等多种方式充分利用土地资源，有助于深化土地制度改革、保障农民合法权益，推动农业规模化经营和乡村产业振兴。稳定的土地政策能够减少因土地问题引发的矛盾和纠纷，营造和谐稳定的农村社会环境，为乡村振兴战略的顺利实施提供坚实保障。
据悉，下一步，省自然资源厅将总结兴宁市第二轮土地承包到期后延包合同签订与不动产登记有序衔接的工作经验，全面部署推动不动产登记与土地承包合同管理有序衔接，积极推进承包土地经营权抵押融资，研究制定适用于全省的工作方法、技术路线和相关政策。
广东建设报记者 赵文霞 通讯员 粤资宣 实习生 曾琳
◎ 编辑：左国兰
◎ 美编：杨榆洁
◎ 出品：广东建设报全媒体内容运营中心
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