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中建宸庐/云起

诗意园林，丰盈之境

中建宸庐，由中国建筑集团旗下地产品牌中建智地，秉持国匠精工精神打造TOP级“宸系”高级力作，打造都市闲适生活。

项目介绍

PART/ 01

2020年，中建集团荣登“财富”世界500强第18位，2020年度《财富》中国500强第3位。

中建智地，作为品质社区综合服务商，深耕京津地区和长三角地区，打造城市标杆作品，彰显央企国匠精工品质。

占地面积：

70994.98㎡

建筑面积：

185099.01㎡

容积率：约1.6

绿化率：约30%

总住宅楼栋数:

40栋（24栋洋房，16栋叠拼）

总户数：

797户（其中洋房576户，叠拼202户，大平层19户）

交付标准：

洋房精妆 、叠拼毛坯

面积区间：

洋房建面约120-158㎡ ；

叠墅建面约160~200㎡

车位：

959个（车位配比1:1.2辆/户）

人车分流

取暖方式：

集中供暖

建筑风格：

国际新中式

物业公司：

中建智地物业

物业费：

洋房5.3元、叠拼7.4元

区域价值

PART/ 02

项目择址顺义新城政务区-马坡板块，东侧毗邻潮白河。

位于顺义潮白河政央别墅区，中建宸庐|云起延续一期宸系品质和闲适自在精神内核，还配建多块商业用地和1个幼儿园用地。项目距离顺义区政府直线距离约0.5公里，优享醇熟区域配套，以前瞻规划擎起潮白河别墅区3.0新时代。

目鉴赏

PART/ 03

建筑面积约140平米奢侈三居，一梯两户，南北通透，南向面宽约10.6米，约7米落地宽厅。

建筑面积约120平米奢侈三居，一梯两户，南北通透，南向面宽约10.5米。

项目周边配套

PART/ 04

中小学：马坡中心小学、牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第十五中学。

项目东临潮白河，由奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等超百顷大型生态公园包围，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等国际化高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。

交通:边邻首都国际机场，距离通顺路距离约0.5公里，距离东六环距离约4.2公里，地铁15号线、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等。

医疗:三甲级北京中医医院顺义医院（已建成待投入使用）顺义区中医医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院等。

综合商场：鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等。

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