先租后买，拎包入住！菏泽城区首座第四代住宅最新进展，“租售并举”惠民政策引热议！

在菏泽，拥有一个舒适宜居的家是无数人的向往。然而，购房路上的重重阻碍，让不少人望而却步。如今，交投・云麓澜樾第四代住宅携租售并举的惠民政策而来，不仅为你解决购房难题，更以卓越的住宅品质，开启菏泽人居新体验。

项目鸟瞰效果图

YUN LU LAN YUE

租的实惠 买的放心

作为菏泽城区首座第四代住宅，交投·云麓澜樾依托交投集团国企雄厚的企业实力，以“让菏泽市民都住上高品质住宅”的理念，率先执行“租售并举”的重磅惠民政策。此举不仅大大减轻了菏泽市民的购房压力，更是让菏泽市民率先体验未来品质人居生活代表的第四代住宅的魅力。

租得划算，每一分租金都在为未来安家蓄力。

租房，在很多人看来只是暂时的过渡，租金花出去就像泼出去的水，难以收回。但在交投・云麓澜樾，租房却成为了为未来买房积累资本的好方式。

在租房期间所缴纳的租金，在后续决定购买该房屋时，可以全额抵扣购房款。这意味着，你租房产生的费用，不仅可以享受第四代住宅高品质生活，更是在为自己的安家梦添砖加瓦。

对于想拥有高品质住宅、先行体验第四代住宅魅力又想保留资金周转的市民来说，这一政策堪称重大利好。你可以先以较低的租金入住这高品质的第四代住宅，感受它的空中庭院风情、优良采光和人文圈层，在租房的过程中慢慢积攒购房实力，让安家之路走得更从容。

个性装修，企业买单，轻松打造专属梦想家。

装修是买房后又一件费心费力费钱的事，很多人都希望能按照自己的喜好打造家的模样，但又担心装修费用过高。交投・云麓澜樾充分考虑到业主的需求，“租售并举”惠民政策再加码！

在这里，装修风格完全由你说了算。无论是现代、新中式、法式，你都可以根据自己的喜好进行选择和定制，与第四代住宅的特色相得益彰，让家真正成为展现个性与品味的地方。而且，装修费用由开发企业承担，以及根据所选装修风格价格缴纳相应的保证金，保证金在后续购房时可全额抵扣房款。

这一政策不仅让你省去了巨额的装修开支，避免了因装修而背上沉重的经济负担，还能让你在第四代住宅中轻松拥有一个符合自己心意的家，让居住体验更加舒适和愉悦。

保价护航，购房无忧，无惧市场价格波动。

买房是人生中的一件大事，很多人在购房时都会担心房价波动带来的风险。怕买了之后房价下跌，自己的资产缩水；又怕犹豫之间房价上涨，错失购房良机。交投・云麓澜樾推出的保价协议，彻底解决了购房者的这一后顾之忧。

项目实拍图

从租期开始，房屋价格就被锁定。在锁价期内，无论市场房价是涨是跌，你购买该房屋的价格都不会改变。如果在租期内房价下降了，开发企业会按照相应比例给你退还差价；如果房价上涨了，你依然可以按照起租时锁定的价格购买。

有了这份保价协议，你可以在租房期间安心体验第四代住宅的种种优势，不用因为房价的波动而匆忙做决定。当你最终决定购房时，能够明明白白消费，安安心心置业，真正做到购房无忧。

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对标“好房子”标准

瞄准菏泽人居形象代言者

2025年5月1日，住房和城乡建设部发布“好房子”新国标——《住宅项目规范》，明确以安全、舒适、绿色、智慧为目标，为提升居住空间舒适度画下了底线和红线。其中包括层高“不低于3米”以及对日照采光、空间、社区智能等作出明确要求。作为多个指标符合“好房子标准”的第四代住宅，目前，多个一二线城市已明确将积极推动第四代住宅建设。

项目园林效果图

作为菏泽城区首座第四代住宅，交投·云麓澜樾自然看点十足。3.1米层高、1.59的容积率、16%的建筑密度，仅有378户业主的高品质小区。

以江南四大园林寄畅园为设计灵感，打造 “5 进 11 景” 森系主题园林、结合酒店式智慧社区大堂、高尔夫迷你练习场、中央景观会客厅、雾森系统、620米环形四季跑道。打造独一无二的垂直生态建筑高端社区，居住舒适度可想而知。

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户户赠送空中庭院

LDKB一体化户型设计

极致采光与空间尺度

交投·云麓澜樾空中庭院实景图

交投·云麓澜樾，每家每户配备（赠送）建面约30-43㎡、6.2米挑高的空中花园。配备环形排水渠，让家中四季有花，常年有绿，日观美景，夜仰星辰。隐私方面，交投·云麓澜樾庭院采用错落式布局，设置防窥平台以及高景观绿植遮挡，保障庭院隐私性。

样板间实拍图

户型方面，采用LDKB(餐、客、厨、阳）一体化设计，纯南向通透横厅设计，最大南向采光面20m，7.4米IMX宽厅，主卧开间最小3米6，最大4 米，采光与空间尺度也高于“好房子标准”。

样板间实拍图

YUN LU LAN YUE

一梯一户 双入户大堂

打造高端智慧社区

整个小区一梯一户，无中间户设计，每家赠送约4——8㎡私家电梯前厅，东西独立归家门厅和入户大堂，给予业主无限尊崇。

交投·云麓澜樾，电梯内、地下车库等移动信号全覆盖，社区门禁、单元门禁、入户门锁、车辆识别、智能电梯全场景人脸识别。360度高清双目高空抛物监控、周界防入侵监控、防溺水监控、24小时电子巡更、电动车安全管控、围墙红外声光警戒摄像机、电梯阻车系统、车库热成像监控系统，全方位智能化保障业主隐私、安全，为品质生活添砖加瓦！

项目楼体效果图

交投・云麓澜樾，凭借其独特的设计和优良的品质，为菏泽人带来了全新的居住感受。而租售并举政策，更是从租房的实惠到购房的保障，全方位为菏泽百姓减轻购房压力。这不仅是一项商业举措，更是一份沉甸甸的社会责任，是真正站在百姓角度推出的惠民好政策。

选择交投・云麓澜樾，既能享受第四代住宅的高品质生活，又能借助惠民政策轻松安家，开启幸福美满的新生活。

项目大门实拍图

目前，项目首开区工程进度持续加快，

家境渐浓，示范区即将呈现，

敬请期待！

以租代售主推户型：

【菏泽云麓澜樾】

租，是品味未来的底气；

购，是珍藏一生的远见。

让每一刻居住的时光，都成为安家的砝码。

咨询电话

0530-6077888

营销中心地址

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东500米路南