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【基本信息】

项目位置：亦庄新城17号线北神树站约200米

开发商：华润置地

物业：华润，5.8

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

指导价：约6.5万元/㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

得房率：约75%-83%

总户数：18栋，约1386户

业态类型：洋房/小高层

梯户比：177平一梯两户，其他户型两梯两户

楼间距：60-67米

装修情况：精装

总高：10-18层

层高：99-109-129-133平层高2.95米，157平层高3.05米，177平层高3.1米

交房时间：一期2026.6.30，二期2027年

北京润府·雲萃依托于超级万象TOD的引擎能量，叠加轨交动脉、商业旗舰、优教资源、运动公园等多元生活场景，在精致烟火气的蔓延中，整合出精粹资源的全维度超级生活场。

北京润府·雲萃距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，高效联动亦庄、国贸、望京等核心区域。

项目自建托儿所、9班制幼儿园，一路之隔的十二年制北师大附中计划于年内正式开工建设。随着6月26日《北京市人民政府关于由北京经济技术开发区管理委员会行使部分行政权力等事项的决定》发布，亦庄管委会正式官宣，北师大附中等6所学校纳入经开区学籍管理。百年名校的教育厚度近在咫尺,与社区自建幼儿园,共同铺就坚实的成长路径。（文中提到教育用地为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准。）

区域商业新极约18.8万方的亦庄万象汇，现已正式取证，动工在即。作为未来亦庄板块的旗舰商业地标，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求。

项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园以建面约3500㎡复合型体育馆为核心，融合八大活力组团、二十余项运动设施，举步即享运动休闲健康活力。

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