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君熙府位于北京路商圈，地处越秀区老城区核心板块，距离地铁 1/2 号线交汇点公园前站仅约 400 米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路、内环路等，可快速直达天河、海珠等各区核心。1 公里范围内生活配套成熟，商业上近揽北京路商圈，有北京路步行街等大型商业中心；教育方面，楼下即是市一级广州市回民小学；医疗有广东省人民医院等三甲医院；还毗邻人民公园等三大公园。生活所需一应俱全，便捷生活触手可及

广州（公园前君熙府）官方线上售楼处！※公园前君熙府售楼处电话：400-859-7606【售楼处电话已认证】※※公园前君熙府营销中心电话：400-859-7606【营销中心电话已认证】※※ 公园前君熙府开发商电话：400-859-7606【开发商电话已认证】※※ 售楼中心电话：400-859-7606【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询公园前君熙府楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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【公园前·君熙府】

越秀区不可多得的“入场券”

公园前·君熙府，雄踞越秀区，执掌中轴，傲立公园前，进阶市府圈，占据广州中心源址，臻造城市人居标杆，诠释塔尖新贵品味；以不可复制的天赋贵脉，焕新广州中心奢居生活，成就当代人物的身份标签。

基本情况

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

君熙府重生的开发商，是广州本土的兴华房地产发展公司，于1992年成立，至今主营房地产开发经营、房屋拆迁等业务，君熙府为首个项目。

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越秀区住宅网签均价，从2019年开始就不低于6字头，除了2023年，几乎每年均价都在涨，目前均价已达8.18万/平。

主推的户型有约93-146平三至四房，楼盘这次公开发售推出30套特价单位，单价为6-8万+/平。除了115平三房、139平四房，其余户型都有特价优惠。特价单位是限时出售，项目正常均价其实是8-10万+/平。

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公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。

主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。

广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。

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超8成省直机关单位 成就城市贵脉越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。

教育强区 华南最强教育配套越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教

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回民小学虽然说不上是名校，但对口派位初中挺强的，包括三中、十三中、十六中、省越天胜、三中实验、知用学校、真光学校、二中、省实中学和广东侨中。

13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

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全市1/3医疗资源 华南高端健康医疗资源聚集地广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

千年商都核心 近揽北京路商圈君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

18个公园造就公园城区，繁华与自然兼得越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

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君熙府提供了从93㎡至196㎡不等的多种户型选择，包括三房至五房的布局，总户数为121户。具体户型如下：

B栋01单元：141㎡三房大方厅

B栋02单元：115㎡三房六开间朝阳设计

B栋03单元：146㎡东西对流大厅大房三房

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A栋01单元：141㎡东西对流大厅大房三房

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