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招商序：中环之上的璀璨人居新标杆》

在繁华都市的版图中，总有一些地方闪耀着独特的光芒，吸引着无数目光。如今，在中环之上，18号线长江西路站（在建）地铁上盖，一颗璀璨的人居明珠——招商序二期，正以火热的姿态绽放光彩，成为城市焦点。

一、地段优势：中环之上，地铁上盖的价值高地

中环，作为城市的核心脉络之一，承载着城市的繁华与活力。它不仅是交通的枢纽，更是资源的汇聚地。而招商序二期，恰好坐落于这片黄金地段，占据着得天独厚的地理优势。

18号线长江西路站（在建）地铁上盖的位置，让招商序二期的出行便捷性不言而喻。地铁，如同城市的动脉，将这里与城市的各个角落紧密相连。无论是前往繁华的商业中心，还是重要的商务区，亦或是城市的文化地标，都能通过地铁快速抵达。对于现代都市人来说，时间就是最宝贵的财富，而招商序二期的这一地段优势，无疑为居民节省了宝贵的通勤时间，让他们能够更加从容地享受生活。

中环之上的区位，意味着周边配套设施的完善。优质的教育资源、丰富的医疗资源、繁华的商业中心以及便捷的交通网络，都在这片区域内交织汇聚。居住在招商序二期，不仅能享受到宁静舒适的居住环境，还能轻松触及城市的繁华与便利，真正实现了“离尘不离城”的理想生活状态。

二、产品亮点：独特户型与精装设计的魅力呈现

（一）稀缺户型，引领居住新潮流

招商序二期的主力户型约100 - 143㎡的3 - 4房，精准地契合了不同家庭结构的居住需求。其中，建面约115㎡的3房2卫户型更是二期独有的珍品，错过即不再有。

在区域内断供多年的情况下，招商序二期推出的建面约100㎡3房产品显得尤为珍贵。这一户型在市场上具有极高的稀缺性，未来在二手市场中，凭借其独特的优势，有望掌握整个区域的定价权。它打破了传统百平米户型的空间局限，以创新的设计和合理的布局，为居民打造出一个宽敞舒适、功能齐全的居住空间。

（二）三阳台设计，重塑生活空间尺度

招商序二期的户型设计中，最引人注目的当属开创性的三阳台设计。这一设计以往只有在别墅类产品中才能偶尔见到，如今却出现在了招商序二期的户型中，无疑是一种居住体验的升级。

三阳台的设计，让每一个房间都拥有了独立的户外空间，极大地拓展了生活的维度。北次卧的阳台，为居住者提供了一个私密的休闲角落，可以摆放一张舒适的座椅，在清晨或傍晚时分，享受片刻的宁静与惬意。南向次卧的阳台，则让阳光充分洒入室内，让居住者在温暖中醒来，感受阳光的照耀。而主卧的阳台，更是为主人打造了一个专属的空间，可以放置一些绿植，营造出一个充满生机与活力的私人花园。

这种三阳台的设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，让空气更加清新流通，还为居住者提供了更多的生活场景可能性。无论是种植花草、晾晒衣物，还是作为休闲放松的空间，都能满足居民的不同需求。

（三）百变空间，满足多元生活需求

除了三阳台的设计亮点外，招商序二期的户型在空间利用上也做到了极致。建面约100㎡的3房户型，北次卧的空间尺度感令人惊叹。它不再是传统意义上只能作为书房的小房间，而是能够放下一张完整的床、一张大尺寸的办公桌或者是梳妆台，甚至还有空间做一些收纳柜和床头柜等。这样的设计，让北次卧的功能得到了极大的拓展，既可以作为客房，迎接亲朋好友的到来；也可以作为儿童房，为孩子打造一个独立的成长空间；还可以根据主人的需求，灵活变换功能，满足不同阶段的生活需求。

南向次卧更是展现出了超越常规的尺度感。在这个卧室里，放下一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几后，依然显得宽敞舒适。这种“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”，在招商序二期的建面约100㎡户型中，只是一个南向次卧而已，足以可见其空间设计的巧妙之处。

而主卧的设计同样豪华大气。招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。豪华的套房设计，北侧卫浴飘窗 + 南向床边双飘窗的设计，不仅让视野更加开阔，还将收纳空间进行了延展。居住者可以在这里尽情享受私密的休息时光，感受尊贵的生活品质。

（四）精装与收纳，细节之处彰显品质

招商序二期在精装和收纳方面，同样下足了功夫，力求为居民打造一个高品质、舒适便捷的居住环境。

在厨房的设计上，招商序二期充分考虑到了中国人的烹饪习惯和生活需求。市场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房 + 单开门冰箱是标配，但对于一生爱囤货的中国人来说，这样的格局显然不够理想。为此，招商序二期设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。同时，将原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。这样的设计，不仅满足了居民对于厨房收纳的需求，还提升了厨房的使用效率，让烹饪成为一种享受。

玄关部分的收纳设计也十分精细。每个格子的规划都贴近生活，随手物件、女主人的高靴、吸尘器、扫地机器人、行李箱等都有各自安置的空间。玄关柜底部特意做了镂空设计，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等，非常实用。另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品。而且，整个玄关柜采用天然木皮鸡翅木包裹，用料昂贵，与墙面、地板几乎一个色系，营造出一气呵成的视觉观感，传递出一种低调内敛的豪华感。

卫生间的收纳同样出色。镜柜采用内外双镜设计，内部的收纳空间丰富多样，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。这样的设计，充分考虑到了女性居民的需求，让卫生间成为一个既实用又温馨的空间。

在精装层面，招商序二期走的依旧是高奢范。主卫选用唯宝（或同等品牌）洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；松下的空调地暧两联供、百朗的新风系统、方太的燃气灶 + 油烟机 + 洗碗机、博世的蒸烤一体机等国际高定装标在这里聚首，确保业主后期的使用体验。其中，灶具是方太的高端系列，为居民的烹饪生活提供了有力的保障。

除了这些高品质的装修配置外，招商序二期在细节方面也做得淋漓尽致。比如，除了卧室的拼花地板外，墙面与地面绝大部分都是岩板与奢石！就连卫生间的墙面、餐客厅外连通的阳台都做到了岩板通铺。放眼大几千万的高端豪宅市场，能做到如此高标准的也不多见。入户门选用的是索福或美心（或同等档次品牌）的定制轻卡门，钢芯结构外加高强度钢板，入户门锁采用博联（或同等档次品牌）七合一智能门锁，门把手和智能门锁的一体化设计，视觉上不会有任何突兀感，充满了仪式感。还附带智能猫眼、配置约5.5寸可视高清大屏，可实现双向视频对讲监控，锁处于联网状态时可用手机小程序及APP智控，实现远程开锁。

三、公区配套：超配标准，媲美市区高端豪宅

（一）超豪华设计天团，塑造城市新天际线

招商序作为上海招商启序系首作，是继西安、武昌、南京之后的第四代序系，更是百年招商集十年玺序作品之大成的封面之作。在设计方面，招商序邀请了国内外众多高端设计天团共同参与，从用料、审美、设计理念再到产品力，都走在了全市的前列。

这些设计大师们凭借着卓越的才华和丰富的经验，将招商序打造成了一座兼具艺术美感与实用功能的建筑杰作。他们从城市的文化内涵和居民的生活需求出发，巧妙地将现代设计理念与传统文化元素相结合，赋予了招商序独特的建筑风格。无论是建筑的外观造型，还是内部的空间布局，都展现出了一种大气、典雅的气质，成为了中环之上一道亮丽的风景线。

（二）实景兑现力，品质看得见摸得着

招商序的实景兑现力堪称一流，一切华丽的说辞在其呈现的实景面前都显得苍白无力。当你走进招商序的社区，首先映入眼帘的是那精致细腻的建筑细节和高品质的建筑材料。从外立面的石材铺贴到园林景观的植被搭配，从公共区域的装修标准到每一处细节的处理，都能感受到招商序对于品质的执着追求。

这种实景兑现力不仅体现在视觉上的震撼，更体现在实际使用中的舒适和便捷。招商序的建筑材料选用的都是行业内的顶级品牌，确保了建筑的质量和耐久性。园林景观的设计则充分考虑到了居民的生活需求，打造了多个休闲娱乐区域和景观节点，让居民在社区内就能感受到大自然的美好。公共区域的装修标准同样高标准、严要求，从大堂的装修风格到电梯间的细节处理，都彰显出了尊贵与品质。

（三）豪宅级会所，畅享多元生活乐趣

招商序的会所规格堪称豪宅级别，建面约1500㎡会所 + 约2500㎡架空层，总体量约4000㎡的会所、泛会所空间，这个体量规格可以比肩市区的一些顶级豪宅。会所内涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，满足了业主在社区内运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐等多样化的需求。

恒温泳池的水质清澈透明，水温恒定适宜，无论是在炎热的夏季还是寒冷的冬季，业主都可以在这里尽情畅游，享受游泳带来的快乐和健康。健身房内配备了先进的健身器材，满足了不同年龄段和健身水平的业主的需求。室内高尔夫场地则为高尔夫爱好者提供了一个专业的练习和交流场所。私宴厅的装修豪华大气，是业主举办私人聚会和宴请宾客的理想之地。棋牌室则为业主提供了一个休闲娱乐的好去处，让他们在忙碌的生活之余能够放松身心，享受悠闲的时光。

招商序的会所采用下沉式围合布局，引自然光入内，带来通透明亮的空间体验。不仅为会所引入了精致美景，还让业主可以直接进入庭院感受与自然互动的美好。这种设计理念，充分体现了招商序对于居民生活品质的关注和追求。

（四）超级归家展面，尊贵仪式感油然而生

招商序打造了一个约66米宽、约6.7米高的超级归家展面，这一宏大的尺度在上海的住宅项目中并不多见。而且，其用料相当奢侈：保加利亚进口的沉香米黄石材的底座，搭配以安哥拉黑大理石、透光云石，而大门精选伊朗进口水墨玉天然石材、两侧腰线搭配橙皮红石材，奢华典雅。迎宾楼内选用非遗金箔艺术画，每一幅的制作周期近3个月，可见其用心程度。

当业主驾车缓缓驶入社区，首先映入眼帘的就是这个气势磅礴的归家展面。高大宽阔的大门、精致华丽的石材装饰以及寓意美好的金箔艺术画，无不彰显着招商序的尊贵与奢华。这种超级归家展面的设计，不仅为业主带来了极致的豪宅归家仪式感，也让整个区域的归家仪式感焕然一新。它就像一座高奢酒店的大门，欢迎着业主回家，让业主在每一次归家的过程中都能感受到自己的尊贵身份。

（五）美学地标，以窗墙比诠释建筑之美

在立面设计上，招商序项目采用了通透玻璃幕墙叠加铝板的材质组合，以超纤细笔法勾勒出了一座超大窗墙比的美学地标。这种设计不仅让建筑外观更加轻盈灵动，富有现代感和科技感，还赋予了室内通透明亮的效果。阳光透过大面积的玻璃幕墙洒入室内，让整个空间充满了生机与活力。

转角处精妙的弧形处理，更是打破了传统建筑的生硬感，为招商序增添了一份柔和与优雅。这一独特的设计元素，让招商序在众多建筑中脱颖而出，成为了超越时代的“高级颜值”代表。同时，它也为整个区域迎来了新的城市封面，提升了区域的形象和品质。

项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品。这种设计理念将东方文化的含蓄与内敛和西方文化的热情与奔放巧妙地结合在一起，营造出一种独特而又和谐的美学氛围。

（六）高端车库，营造尊贵体验

招商序的地下车库同样令人惊艳。它不仅采用精装交付的标准，还提出了“中央车站”的概念。作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊贵体验。

地下车库的地面采用高品质的地坪漆铺设，光线明亮，通风良好。车位的布局合理，宽敞舒适，方便业主停车。同时，车库内还配备了先进的智能停车系统，让业主能够轻松找到自己的车位。这种高端车库的设计，不仅提升了业主的停车体验，也体现了招商序对于品质生活的追求。

（七）立体景观花园，在家即享度假般体验

社区景观方面，招商序项目运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，极具立体感，并随时拾获国际范与奢华体验。双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。

在每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。无论是在阳台上俯瞰社区美景，还是在园林中漫步欣赏花卉草木，都能感受到一种置身于度假胜般的惬意与舒适。这种立体式的自然景观花园设计，真正诠释了“在家就是度假”的理念，让业主每天都能享受到酒店式的美好生活。

四、总结：招商序，越级改善的首选之作

招商序二期以其独特的地段优势、创新的户型设计、高品质的精装与收纳以及超配的公区配套，成为了上海房地产市场中的一颗璀璨明星。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。

买到招商序二期的房子，对于业主来说，不仅实现了越级的改善需求，更是成为了整个淞南未来改善的终点。其高品质的产品力和独特的价值优势，将使其在区域二手房市场中成为新的标杆。无论是自住还是投资，招商序二期都具有极高的价值和潜力。

所以，如果您对生活品质有较高的追求，如果您渴望拥有一个舒适、便捷、尊贵的居住环境，那么招商序二期绝对是您的不二之选。千万不要错过这个难得的机会，赶紧行动起来吧！欢迎点击下方小程序预约看房，一起开启您的品质生活之旅！