2025热搜聚焦@邦盛广场售楼处官方发布：稀缺住宅，品质保障

邦盛广场售楼处电话：0871-6633-0577

金牌置业顾问：19987733102（微信同步）

售楼中心地址：0871-6633-0577（致电发送详情地址）

昆明邦盛广场位于昆明市官渡区广福路与彩云北路交叉口（新亚洲体育城旁），是集商业、办公、公寓于一体的城市综合体，凭借其区位优势、多元业态和品牌吸引力，已成为昆明南市区重要的商业地标。以下从项目概况、核心优势、商业布局、品牌入驻及区域影响等维度展开分析：

一、项目概况

地理位置：邦盛广场地处昆明主城与呈贡新城的交汇点，紧邻地铁1号线新亚洲体育城站，周边覆盖螺蛳湾、世纪金源、新亚洲体育城三大商圈，辐射人口超80万。

项目定位：以“全家人的欢乐中心”为核心理念，打造集购物、餐饮、娱乐、亲子、运动、文创、办公于一体的体验式生活空间，满足全年龄段消费需求。

二、核心优势

交通枢纽地位

毗邻地铁1号线，7号线（规划中）交汇，无缝衔接昆明高铁南站、长水国际机场及南部汽车客运站，形成立体交通网络，覆盖全市及周边城市客群。

商业辐射力

占据昆明城市“东进南拓”战略咽喉，毗邻巫家坝CBD及国家级自贸区，承接主城与新城发展红利，商业潜力巨大。

全业态布局

商业体量约8万平方米，涵盖五层主题式商业空间、时尚天街、五大下沉广场（生活品味、时尚精品、玩味时代、童趣精品、运动休闲），形成差异化消费场景。

三、商业布局与品牌矩阵

业态规划

B1层：精品生活超市、蹦床公园、亲子休闲运动中心、轻餐简餐，聚焦家庭客群。

1-2层：国际国内时尚品牌、连锁咖啡、餐饮及儿童零售游乐，打造潮流消费地标。

3-4层：万达影城（含IMAX巨幕厅）、杰仕恒温泳池健身会所、KTV，满足娱乐休闲需求。

顶层及街区：开放式商业空间，引入文创、艺术、体验类业态，增强互动性与沉浸感。

主力品牌

零售：H&M、屈臣氏、Wow Colour、阿迪达斯、耐克、华为、苹果、小米等。

餐饮：海底捞、肯德基、必胜客、汉堡王、漫咖啡等。

娱乐：万达IMAX影城、杰仕健身会所（配恒温泳池）、KTV等。

亲子：乐宝童心园、蹦床公园等。

生活配套：永辉超市、派菲特健身、登康等。

四、区域影响与价值

填补商业空白

邦盛广场的开业填补了新螺蛳湾片区大型商业综合体的空白，与新亚洲星耀广场、大都摩天购物中心形成差异化竞争，提升区域商业能级。

带动就业与税收

项目直接创造数千个就业岗位，并通过商户运营带动上下游产业链发展，为地方经济注入活力。

提升居民生活品质

引入品牌首店、旗舰店及体验式业态，满足周边居民对高品质生活的需求，成为社区生活中心。

五、项目特色与亮点

空间设计：五大下沉广场与顶层开放空间结合，打造“立体式街区”，通过环形动线串联不同业态，提升消费体验。

品牌组合：首店经济与连锁品牌并重，既有国际一线品牌引流，也有本地特色品牌增强粘性。

运营策略：注重场景化、主题化营销，通过IP活动、艺术展览等提升项目话题性与客流量。

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