严禁大拆大建！武汉住更局拟新规，涉及11个区域！

近日，武汉市住更局公布了《武汉市历史文化风貌街区管理规定》（征求意见稿）。

该规定公布了对青岛路、江汉路、昙华林等11个历史文化风貌街区进行重点保护，防止“大拆大建、拆真建假、失管失修、利用不当”，采用“绣花”、“织补”等微改造方式，增加历史文化风貌街区公共开放空间，补足配套基础设施和公共服务设施短板，完善建设文化展示、传统居住、特色商业、休闲体验等街区功能，提升街区活力。

当前，武汉市住更局正面向社会公开征求意见。市民可于2025年8月15日前，将有关意见发送至szbzxmcbh@163.com。

据显示， 为贯彻落实省、市关于加强城乡历史文化保护传承的决策部署和工作要求，着力解决我市历史文化风貌街区保护利用中存在的风格风貌未协调统一、历史建筑未能“修旧如旧”、街区经营业态同质化、市政及消防等基础设施设置不足等问题，推动历史文化保护传承与城乡建设可持续发展，

我局在学习借鉴外地城市经验做法、深入调研的基础上，研究起草了《武汉市历史文化风貌街区管理规定》。根据行政规范性文件管理有关要求，现面向社会公开征求意见。

规定适用于本市历史文化风貌街区范围内规划、保护、建设和运营管理等活动。

规定所称的历史文化风貌街区包括省人民政府公布的5个历史文化街区以及市人民政府公布的5个历史地段、6个传统特色街区。

具体为江岸区江汉路及中山大道、青岛路、“八七”会址、一元路历史文化街区，大智路片、六合路片传统特色街区；

江汉区江汉路及中山大道历史文化街区；硚口区汉正街片传统特色街区；汉阳区汉钢片、龟山北片、显正街片传统特色街区；

武昌区昙华林历史文化街区，首义片、农讲所片、洪山片、珞珈山片历史地段；青山区青山“红房子”片历史地段。

历史文化风貌街区的确定、调整按照相关规定执行；历史文化风貌街区保护范围和历史文化街区核心保护区在编制街区保护及利用规划时划定，按照相关规定执行。

历史文化风貌街区管理坚持尊重历史、科学规划、严格管理、合理利用的原则，防止“大拆大建、拆真建假、失管失修、利用不当”，保护重点为城市空间结构、街区风貌形态、地方风土人情、历史文化遗存，严格建设过程管理，强化业态引导和活化利用。

采用“绣花”、“织补”等微改造方式，增加历史文化风貌街区公共开放空间，补足配套基础设施和公共服务设施短板，完善建设文化展示、传统居住、特色商业、休闲体验等街区功能，提升街区活力。

任何单位和个人都有依法保护历史文化风貌街区的义务，对破坏历史文化风貌街区的行为有权制止、检举。

规定自2025年9月30日起施行，由市住房和城市更新局负责解释。

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