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华润置地北京首个片区统筹项目，北京橡树湾+清河万象汇，打造海淀的“豪宅原生地”。这里不仅成为北京楼市的风向标，更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。
项目基础信息：
项目位置：北京市海淀区朱房中街朱房村
开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业
建筑风格：东意西境 经典华丽
项目规划：住宅、会所
建筑面积：约10.26万㎡
拿地时间：2025年1月2号
交付时间：27年下半年
楼面价：8.92万/㎡
限高：48米
容积率：2.4
绿化率：30%
总楼栋：15栋
户数：560户
户型：134/139/185/208/226/275㎡
楼层：8-15层
层高：标准层高3.1米，部分层高3.5米
总价：1500-4000万左右
项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。
项目户型
134m/139m：刚改人的梦中情房
134㎡经典三居：教科书级空间切割！主卧双台盆+独立衣帽间，次卧开间3.3米堪比主卧尺度，北向次卧都有2.7米超宽飘窗；
139㎡3+1灵动空间：赠送8m「百变魔盒」！电竞房/亲子乐园室一键切换，玄关柜+餐边柜+家政柜组成「收纳三件套」！
185㎡四叶草奢居：四室两厅三卫
208㎡低密洋房：四室两厅三卫
全社区9-10层真洋房！电梯双开门设计，刷卡直达楼层，连邻居都碰不到面~
228㎡空间感+功能感十足
一梯一户+独立电梯厅=尊贵感拉满！每套房子都是三面采光！
南向四面宽设计，主卧+儿童房+老人房+客厅全部朝南，给家人最极致的居住舒适度！
275㎡空中大平层：海淀改善形态
一梯一户+独立电梯厅=尊贵感拉满！7.2米LDK巨厅直接打通视觉任督二脉，中西双厨+8人长餐桌+全景落地窗。
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