商业街 | 永辉超市五家“胖东来”调改店开业；中海460米苏州超塔主体结构开工

东莞鹏瑞天玥广场完成投资备案 预计8月启动装修

7月20日消息，东莞南城西平片区鹏瑞天玥广场商业项目近日完成1.3亿元投资备案，标志着该项目进入实质性建设阶段。

项目计划于2025年8月启动装修，预计2026年12月竣工。

鹏瑞天玥广场总建筑面积约13.7万平方米，商业楼计容面积8.8万平方米，地下空间规划4.9万平方米，主要用作智能停车库及地下商业。项目定位为“高端定制商汇”，计划引入国际一线奢侈品、豪车展厅、高端餐饮等业态，旨在打造“足不出户的顶奢消费体验”，填补西平片区缺乏高端商业综合体的空白。

项目位于南城西平核心地带，紧邻鸿福路城市主轴，周边汇聚市民服务中心、国贸中心等成熟商圈，且距离地铁西平站仅数百米。

万城控股拟2.7亿港元收购惠州租赁物业

7月18日，万城控股宣布收购惠州租赁物业，涉及资金2.7亿港元。

公告显示，该公司向关联人士王丽盈收购Fortune Radiant City 25.3%股权，代价1.51亿港元，包括现金4000万港元及转让附属Fortune Brilliant全部股权支付。

同时，万城控股将以1.2亿港元认购Fortune Radiant City新股。

收购完成后，公司共计持有Fortune Radiant City 37.7%股权，后者在惠州拥有三个租赁物业及一个在建物业。

永辉超市五家“胖东来模式”调改店同步开业

7月18日，永辉超市全国五家“胖东来模式”调改店在深圳、南昌、攀枝花、福州、巩义同步亮相，全国调改门店已达137家。

五家新店中，深圳光明大仟里店聚焦科学城高素质人群，进口商品占比达15%，三文鱼腩刺身、进口和牛礼盒等高端生鲜首次亮相；南昌西湖万达店新增就业岗位48个，熟食区汇聚煌上煌鸭货与胖东来同源供应链的猪蹄；攀枝花万达广场店深挖“阳光花城”资源，阳光玫瑰葡萄、黑猪肉等本地直采新鲜上架；福州滨江金榕店烘焙熟食区面积大幅增加，现烤“核桃满满”面包、手工肉包香烟火气满满；巩义豪布斯卡店特设68款爆款商品组成“胖东来专区”，员工平均薪资大幅增长，“员工幸福感”成为服务升级核心驱动力。

宸嘉100武汉嘉佰汇商业街首期预计7月底开业

7月17日，武汉汉口滨江国际商务区宸嘉100综合体重要组成部分武汉嘉佰汇商业街，将于7月底正式开业。

根据规划，宸嘉100为建面约60万方的综合体，其中包含约6.5万方嘉佰汇·BLOCK滨水商业街区规划，住宅已经全部交房。

嘉佰汇商业街首期建筑面积达6.5万平方米，采用创新的“Mall Block”商业形态。商业街的首次开业部分位于宸嘉100住宅1、2号楼下方，毗邻文物保护建筑和公园。

该项目的商业部分瞄准旗舰店级品牌商户，计划引入华中首店，包括中餐摘星之冠新荣记荣轩华中首店、香港经典粤菜六公馆内地首店、田无罗湖北首店等多家米其林餐厅及亚洲高品质特色美食。

此外，嘉佰汇还引入日式微高压氧舱丰禾健康城市首店，以及隽嘉会FITNESS健身会所，提供多功能融合的社交场域。

中海苏州超塔项目开始主体结构施工 建成后高度460米

7月16日，苏州金鸡湖畔中海苏州超塔项目主楼底板浇筑工程正式启动，标志着这座总高度460米的超高层地标建筑正式进入主体结构施工阶段。

中海苏州超塔项目占地约1.96万平方米，总建筑面积达41.27万平方米。项目规划包含一栋460米超高层塔楼及附属裙房，地下5层，地上99层。

此次主塔楼大底板混凝土浇筑作为超塔建设的根基工程，具有体量大、作业周期长、工艺连续性要求高的特点。

为保障工程顺利实施，中海地产组织参建单位中建一局调动150余辆混凝土运输车循环作业，管理人员及一线施工人员共500余人轮班值守，整个浇筑过程将持续约60小时。

项目建成后，将集餐饮服务、商务办公、高端居住、城市观光等多元功能于一体，与苏州中心、东方之门等共同构成湖西CBD核心建筑组团，形成产业协同效应，提升区域商务配套水平。

杭州龙湖52.5亿天街项目优化规划 计划年底开业

近日，杭州龙悦有限公司就杭政储出[2021]9号地块项目二期规划调整方案进行公示。该项目位于杭州市数字商贸城单元聚创街以东区域，毗邻丰收湖公园，此次调整旨在优化商业空间布局，确保年底开业目标达成。

据了解，该地块于2021年5月由龙湖以52.53亿元竞得，成交楼面价14776元/㎡，溢价率29.93%。项目规划总建筑面积约22.47万㎡，其中地上商业体量约11.09万㎡，系龙湖在杭打造的第九座天街综合体。目前主体结构已于2025年3月底封顶，配置地下二层1500余个停车位。

此次规划调整主要涉及四方面：影院空间布局优化、地下商业动线局部重塑、外立面划分调整及影厅层高变更。项目东南侧沿丰收湖立面长度达238.83米，西南立面长134.3米，商业部分规划地上6层与地下1层空间。方案明确绿化面积与停车容量维持原规划不变。

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