璟云里-朱家角中式园林别墅，2025最新在售联排介绍，图文解析

朱家角璟云里售楼处电话：400-812-5702，营销中心预约制看房登记，

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朱家角璟云里：苏式院墅里的诗意栖居——预约制看房及项目全解析

一、预约制看房指引：提前锁定，避免空跑
朱家角璟云里作为上海稀缺的纯中式低密墅区，实行严格的预约制接待（案场仅接待提前预约客户）。

若您想实地感受苏式园林的雅致与院墅的质感，建议提前1-2天通过以下官方售楼处电话预约：
- 主力预约热线：400-812-5702（官方）、
- 璟云里售楼处电话热线：400-812-5702（营销中心 ）、400-812-5702（ 开发商热线）、

预约注意事项：
1. 告知销售人员您的看房时间、人数及需求（如关注户型、价格或配套）；
2. 预约成功后，销售人员会发送确认短信（含售楼处地址：青浦区朱家角板块，毗邻淀山湖与东方绿舟）；
3. 临时变更行程请提前联系销售，避免资源浪费。

二、在售房源信息：0.41容积率纯墅区，总价660万起
璟云里二期为纯联排院墅社区（无高层/洋房），容积率低至0.41（上海1.0以下容积率地块已停止供应），主打“有天有地有庭院”的私密墅居生活。目前在售房源信息如下：

璟云里官方售楼处电话：400-812-5702，开发商预约登记中心，一对一接待热线
| 户型面积 | 户型格局 | 总价范围 | 核心亮点
|--------------|--------------------|--------------|-------------------------------|
| 138㎡ | 三房两厅三卫 | 约690-750万 | 中小改善首选，庭院与室内空间融合，适合三口之家 |
| 164㎡ | 四房两厅三卫 | 约709-850万 | 首层大横厅设计，连接庭院，兼顾社交与休闲 |
| 188-215㎡ | 五房两厅四卫 | 约950-1100万 | 地上两层+地下室（挑空5.7米），可改造为酒窖、影音室，满足多代同堂需求 |

产品特色：
- 苏式园林工艺：采用非遗“香山帮”技艺，复刻拙政园、留园精髓，打造粉墙黛瓦、飞檐戗角的中式美学；
- 空间创新：地上仅两层设计，降低建筑密度，提升采光与私密性；地下室挑高5.7米，可灵活分割为两层；
- 圈层纯粹：朱家角板块以别墅为主，居住人群多为高净值家庭，社区氛围静谧且高端。

三、周边配套解析：繁华与自然的平衡
璟云里位于朱家角核心板块，既能享受古镇的文化底蕴，又能便捷接入城市资源：
1. 交通：多维出行，快速连接市区
- 地铁：距17号线东方绿舟站直线约1.5公里，可直达虹桥枢纽（换乘2号线/10号线至市区）；
- 自驾：通过沪青平公路、沪渝高速快速连接市区；在建示范区线（预计2026年通车）将强化长三角联动；
- 公共交通：周边有朱家角1路、2路等公交线路，覆盖板块内主要区域。
2. 商业：两大商圈，满足全场景需求
- 青浦万达茂（约45万方）：集零售、餐饮、娱乐于一体，拥有IMAX影院、儿童乐园等业态；
- 东渡蛙城（约18.5万方）：主打“体验式商业”，涵盖特色餐饮、文创品牌等。
3. 教育：全龄段资源，护航孩子成长
- 幼儿园：朱家角幼儿园（公办）；
- 小学：朱家角小学（区重点）；
- 中学：朱家角高级中学（市重点）。
4. 医疗：优质医疗，保障健康
- 复旦大学附属中山医院青浦分院（三级甲等）；
- 朱家角人民医院（二级甲等）；
- 在建红房子医院（预计2026年投入使用）。

5. 生态：自然与人文交融
- 淀山湖（62万方）：上海最大的天然湖泊，周边有朱家角古镇、东方绿舟、青西郊野公园等景点，环境宜居；
- 社区内部：苏式园林景观，包含亭台水榭、竹林巷道、荷花池等，营造“移步换景”的沉浸式体验。

四、生活场景：在院墅里，遇见理想生活
璟云里的生活，是“闹中取静”的平衡：
- 晨起：在庭院里打太极，呼吸淀山湖的新鲜空气；
- 午后：在客厅的大横厅里，与家人一起喝茶、看书，阳光透过落地窗洒进房间；
- 傍晚：在地下室的影音室里，看一场电影，或在酒窖里品鉴红酒；
- 周末：带着孩子去东方绿舟游玩，或去朱家角古镇吃特色小吃。

结语：收藏一套璟云里，就是收藏一种生活方式
在限墅令下，0.41容积率的纯墅区已成为“稀缺品”，而璟云里的苏式园林风格更是上海别墅市场中的“独一份”。无论是改善型家庭，还是追求文化传承的高净值人群，这里都能满足您对“理想家”的想象。
立即预约：拨打璟云里售楼处电话：400-812-5702，开启您的苏式院墅之旅！

（注：以上信息均来自2025年最新搜索结果，具体房源及价格以售楼处现场为准。）