各区快报：天津首个成规模新型产业用地（M0）项目实景进展

近日，滨海新区融媒体中心记者来到天津滨海—中关村科技园，近距离走访我市首个成规模新型产业用地（M0）项目—北塘湾数字经济产业园施工现场。虽然暑热难耐，但建设者们的工作热情却丝毫不减。目前，该项目的建设工作已全面进入到收尾阶段，工程核心部分预计将于今年8月份完成。至此，一片可以承载京津冀协同创新成果转化的崭新园区已初显容姿。

放眼望去，北塘湾数字经济产业园的办公用房和配套用房的外立面均已“穿上”整洁美观的“新衣”。在室外，一垛垛砖块码放整齐，挖掘机等机械设备与建筑工人紧密配合，有条不紊地开展着道路与停车场的铺装工作。在室内，电锯与电钻高速运转，工人们手中的工具叮当作响，谱写出了一首节奏明快的建筑“进行曲”。

工程建设进入“倒计时”

从一马平川到楼宇林立，北塘湾数字经济产业园的拔地而起彻底解决了过去天津滨海—中关村科技园没有工业用地的痛点，通过搭载可满足各类创新主体研发、小试、中试全链条孵化的“大本营”，全面助力创新成果走向产业化，为地区经济的高质量发展提供了优质载体。

据了解，北塘湾数字经济产业园项目总占地面积25.1万平方米，总开发建筑面积42.7万平方米。其中，一期占地10.4万平方米，开发建筑面积17.3万平方米。一期项目共分为6个地块，包含15栋楼宇，其中11栋为产业用房，4栋为配套用房。整个产业园项目将按照三分之一市场化租赁、三分之一定制长租、三分之一企业自建的开发建设模式运营，建成后将为更多“北京研发、天津转化”的协同创新项目和进入到加速发展期的企业提供承载平台。

“工程核心部分预计将于今年8月份完成。”北塘湾（天津）科技发展有限公司副总经理李宗江介绍，目前，项目的产业用房主体及外延建设已全部完成，陆续完成质量监督验收，项目正在进行整体收尾工作。配套用房的外延也已经基本完成，正在进行室内装修工作。而剩余的室外工程也在紧张有序地开展道路铺装、停车场铺装和绿化等工作，周边道路提升和公共绿化工程也在热火朝天的施工中。

“现在整个项目最大的两个施工标段，每一个项目上都大概有100到200人，都在进行工程收尾冲刺工作，工程参建各方都在为项目最终的目标而努力。”李宗江说。

开启协同发展新华章

北塘湾数字经济产业园作为滨海新区深度融入京津冀协同发展“一盘棋”的“桥头堡”，承担了滨海—中关村科技园推进协同创新“发力点”的重任。当前，该项目正围绕着智能科技、生命大健康、新能源新材料、科技服务业“3+1”产业体系加紧招商，并积极完善配套设施建设，全力提升园区干事创业的良好氛围。

“园区的招商项目已经签约5家，包括北京理工大学新能源与高性能制造实验室、天津科技大学创新中心、卡雷尔机器人等。签约面积已达5万多平方米，占园区产业化用房面积的40%多。”据北塘湾（天津）科技发展有限公司副总经理李倩介绍，目前园区的在谈项目还有7、8家，产业化用房的预订率已达70%。

为了营造更加宜居宜业的园区氛围，项目还配备有综合服务楼、综合餐饮楼以及篮球场、羽毛球场和酒店，可以满足各类企事业单位的办公、展览展示、住宿、餐饮、休闲娱乐等多方面需求，让工作与生活实现“无缝衔接”。而除了完善的硬件配套，园区还为企业提供了“一站式”的贴心服务，企业入驻园区后，就可以近距离地享受知识产权、科技创新、政策申报、数字化等一系列“量体裁衣”的服务。

李倩信心满满地说：“下一步，我们将重点推进在谈项目取得新进展，落实好签约入驻工作。未来，希望通过自身过硬的服务，引入更多优质企业进驻科技园，共同为园区的高质量发展来贡献新动能。”

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