“秀”出好房子丨合肥华润昆御府：把度假式生活过成日常

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华润置地昆御府位于滨湖新区西南板块，紧邻168学校与莲花公园，是华润置地打造的精妆现房住区。项目自首开以来热销约20亿元，收获约1000位业主的共同选择，稳居区域流量红盘之列。作为央企匠心代表，华润置地始终以品质与实力，为城市生活带来更多美好可能。

华润集团始创于1938年，前身为香港“联和行”，至今已有86年发展历史。2023年，华润集团位列《财富》世界500强第74位，品牌实力有目共睹。作为华润集团旗下的地产业务旗舰，华润置地已在全国85座城市开发项目超过366个，深耕合肥20年，持续以产品力与品牌力赢得市场认可。

华润昆御府由华润万象生活提供物业服务，依托世界500强品牌背书，秉承“情感悉心化服务”理念，致力于为业主营造安心、舒适、有温度的居住环境。作为华润置地旗下高端物业服务品牌，万象生活以专业实力，持续提升业主生活品质。

多年来，华润置地在合肥打造了多个口碑项目，如凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾等，均以卓越的产品力与居住体验，成为区域标杆。凯旋门被誉为“中国城市品质住宅”，澜溪镇以独特水岸风情深受喜爱，桃源里倡导“让城市重归山水”，橡树湾则演绎了“生活的艺术乐章”。

昆御府择址滨湖西南新中心，地处滨湖金融总部区、经开高端智造创新区交汇之地，紧邻合肥经开区自贸区实验学校（小学部、中学部），联动莲花公园、顂街等优质配套资源，为区域内约20万高端人才打造理想湖居生活范本。

区域发展定位清晰，三大省级中心齐头并进。省级政务中心集聚省委、省政府等核心机构，政商资源高度集中；省级文旅中心汇聚安徽省美术馆、科技馆、名人馆等十大文化场馆，文化底蕴深厚；省级金融科创中心则吸引23家金融总部及千亿级科创平台，为区域注入强劲发展动能。

区域产业能级不断提升，三大千亿级基地加速崛起。经开高端智造创新区聚集大众、蔚来、江淮等新能源车企，2023年合肥经开区在全国230个国家级开发区中位列第6；滨湖金融总部区集结中国银行、建投大厦等23家金融总部，近20万金融人才汇聚于此；科技转化示范区加速推进科技成果转化，构筑科创高地。

项目教育配套完善，紧邻合肥168玫瑰园南校教育集团临湖学校，共享168名校资源，师资力量雄厚。同时自建18班幼儿园，打造12年目送式教育体系，实现“出家门即入校门”的便捷与安心，助力孩子成长每一步。

交通出行便捷，云谷路直达滨湖，珠江路贯通东西，金寨路高架纵横南北，形成高效出行网络。生态资源丰富，项目代建约1500㎡街角游园，毗邻约15.7万㎡莲花公园，绿意环绕，宜居宜游。商业配套齐全，项目自建约5000㎡Lagom社区商业街，并邻近顂街、云谷商圈、滨湖银泰城等繁华商业，生活便捷无忧。

昆御府住区设计融合“润享家PLUS”家庭社交型园林理念，打造九重社区景观体系，包括像素乐园、阳光草坪、星幕跑道、林下阅读空间、花园会客厅等，构建多元共享生活场景，满足全龄段人群的日常所需。

归家体验同样精致考究，项目打造六重归家动线，从约70米灰质感大门、酒店式入户大堂，到双层精装大堂、入户花园、三叠水景，再到一步入库的便捷动线，层层递进，营造尊贵而温馨的归家仪式感。

建筑立面采用现代简约风格，搭配宽景玻璃窗与多层次材质组合，1-2层局部选用浅灰咖色铝板与米色石材，3层以上采用质感漆与铝板，整体通透大气，兼具美观与耐久性，展现央企品质与现代审美。

精装交付标准统一，全系配备中央空调、地暖、空气能热水器三大件，并融入百叶窗、通高门套、氛围灯带等细节，厨房与卫生间采用君悦酒店同色系设计，整体空间质感与格调兼具，为居者打造高端生活方式。

户型设计以人为本，创新打造95㎡三房产品，空间方正，南北通透，餐客厅一体化设计连接大横厅，满足日常起居与亲友聚会多重需求。阳台宽敞，视野开阔，四季美景尽收眼底，打造舒适宜居生活场景。

在施工工艺方面，昆御府严格把控工程质量，采用三级检查制度、独立品牌库及新型施工工艺，如AD体系、淋水试验、BIM技术等，确保每一处细节经得起时间考验。同时，社区安全系统全面升级，涵盖高空抛物监控、人脸识别、防尾随探测等智能化防护措施，保障居者安心生活。

项目位于合肥市云谷路与天都路交汇处南150米，地处云谷路生活圈核心位置，是滨湖与经开双区联动的优质改善住区。开发商华润置地以央企责任与匠心精神，为城市带来更高品质的居住体验，也为区域发展注入新的活力。

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