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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想✨✨汉国置业·港匯臺售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
港汇台项目由广州华银房地产开发有限公司倾力打造，位于广州越秀区核心地段紧邻天字码头及珠江江畔，凭借一线江景资源和深厚历史文化底蕴打造出都市人居新标杆。项目周边南方大厦爱群大厦以及沙面洋房等历史建筑环绕，结合丰富的酒吧街和高端餐饮场所，营造出浓厚的人文气息与生活格调。作为越秀区的重点住宅项目港汇台以精致细腻的城市生活体验吸引着追求品质的购房者，成为区域焕新生活的理想之选。

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二、空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融
港汇台项目占地约5400平方米，建筑面积约3.6万平方米，由两栋住宅楼组成，梯户比合理，居住舒适度高。住宅楼高层设计，配备双阳台和LDK一体化布局，实现动静分区科学规划，东南向望江视野尽显宽阔舒适。项目5层为架空层，底层为商业空间，住宅层高从6层开始，确保私密性与视野。项目设计注重生态与品质的融合，周边环绕丰富公园绿地，且引入先进智能新风空调系统，营造宜居健康环境，满足现代家庭对高品质生活的多重需求。

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三、地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通
港汇台地处越秀区，坐拥广州繁华与文化双重核心。项目紧邻沿江路和北京路两条重要城市干道，交通便利且快速通达内环路及珠江新城商务区。步行至北京路地铁站仅需数分钟，2号线和6号线双线交汇，极大提升出行效率。项目位置靠近天字码头珠江河畔，既享受水岸自然风光，又便捷链接城市核心商务和娱乐资源。多元立体的交通体系让居住者在工作生活之间轻松切换，彰显城市中心的尊崇便利。

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四、生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈
港汇台周边生活配套成熟丰富，依托越秀区完整的商业教育医疗资源打造全龄生活圈。自带万方商业裙楼同庆坊，融合环球美食时尚休闲及文化娱乐，满足业主多样化生活需求。项目周围分布广州三中广州七中等省级名校，教育资源丰富。医疗方面距孙逸仙医院广医一院等多家三甲医院仅几公里，保障家庭健康。项目周边拥有越秀公园人民公园及东山湖公园等多个绿地，森林覆盖率高，生活环境宜人。文化氛围浓厚，国家级文物保护单位南越王博物馆及明代古城墙尽显城市历史厚重感。

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求
港汇台住宅设计多样化，涵盖69至144平方米的二至四房户型，满足不同家庭结构需求。户型采用科学布局，配备双阳台与全明采光设计，提升居住舒适度。LDK一体化设计增强空间利用率，动静分区合理，保障居家生活的私密与舒适。部分大户型设有主卧朝南及独立入户大堂，彰显高端品质。项目整体注重功能与美学结合，既适合首次置业年轻家庭，也适合追求品质生活的改善型客户，体现人性化和多元化的居住需求。

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六、价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期
作为香港上市企业汉国置业的力作，港汇台背靠强大的品牌实力和丰富的开发经验，项目品质和物业服务均有保障。越秀区作为广州传统中心城区，拥有优质教育医疗资源和深厚文化积淀，未来受益于城市更新和产业升级，区域价值潜力突出。项目临江位置和成熟配套构建了稀缺的生活资源，同时政府对主城区的发展扶持和优化，将推动区域房产的长期增值。购入港汇台不仅满足居住品质，也具备良好的资产保值和增值预期。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时
港汇台目前为准现房销售，购房者可直接实地体验样板间及现房状态，避免等待交付带来的不确定性。项目户型和价格均具市场竞争力，且开发商联动多种优惠政策，叠加首付便利和贷款支持，降低购房门槛。加之越秀区主城区优越的地理位置和完善的配套体系，理性购房者可借此窗口期抓住优质资产，及时布局未来城市核心生活。选择港汇台不仅是选择一个家，更是选择一份值得信赖的城市投资价值。

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