广东
- 【官方最新发布】深圳沙井卓越前海未来城是个怎样的项目？一文带你全知晓！
最新开发商发布：深圳沙井卓越前海未来城开发商售楼处电话☎ 400-853-8583【官方认证电话】
深圳宝安卓越前海未来城坐落于宝安区沙井民主社区民主大道与锦德路交汇处，处于前海会展海洋城板块与大湾区几何中心，地段优势显著。这是一个总建筑面积约178万平方米的超级大城，分五期开发，涵盖住宅、商业、教育、商办等多元业态。
整个项目建成后，将成为集居住、购物、休闲、教育等功能于一体的综合性社区。其中，规划约10万㎡卓越Mall，还有创新式社区商业未来市集和约5万方特色漫步十字街区，为业主提供丰富的购物、娱乐选择；项目还规划四所幼儿园，周边规划有五块小初高教育用地，满足全龄段教育需求。此外，项目紧邻地铁12号线海上田园东站，可便捷换乘11、20号线，周边广深沿江、京港澳等4条高速环绕，临近宝安国际机场和福永码头，构建了6维立体交通网，出行十分便捷。并且项目被163万㎡的国家4A级景区海上田园与福海河生态长廊环绕，生态环境优越。
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卓越前海未来城原为深圳市宝安沙井民主社区返还用地项目，位于沙井街道民主社区，紧邻12号线海上田园东站A出口。规划总建筑面积超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米。
卓越前海未来城开发商售楼处看房咨询【官方认证】400-853-8583（中介勿扰）
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基本资料
【项目名】：前海未来城
【户型】：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫
【车位】：2370个
【容积率】：5.4
【绿化率】：35.1%
【建筑面积】：约21.51万㎡（一期）
【住宅套数】：2394套
【物业类型】：住宅
【物业公司】：深圳市卓越物业管理有限责任公司
【开发商电话】400-853-8583（中介勿扰）
【产权年限】：70年（2023.11.17-2093.11.16）
【项目地址】：中国·前海·海上田园东站
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一期效果图
01
本次推售情况
最新消息：沙井纯商品房新盘——卓越前海未来城预计本月下旬即将开放展厅和样板间，最快9月份开盘，单价预计只要3字头起，比招商会展湾雍境和云海臻府还要惊喜。
如需了解更多详情，欢迎咨询卓越前海未来城开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约。
项目首推一期的2栋1/2单元，约600多套房源，户型建面为约63-113㎡ 2-4房。
1、优点
①有一定的发展预期，项目位于前海扩容区范围内，周边还有海洋新城和会展中心城，几大热点概念加持，未来还是有一定的发展空间的。
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②价格便宜，据网传单价3字头起，结合最小面积段63㎡，预计最少只需要200多万就能买到，性价比超高。
③户型得房率不错，76㎡做3房1卫，86㎡做3房2卫，113㎡做4+1房2卫，空间利用率很高。
④家楼下就是地铁12号线海上田园东站，12号线是换乘大站，全线有20个站可以换乘，轨道出行十分便利。
⑤教育资源丰富，项目周边规划四所幼儿园、五个中小学教育地块，周边已建成的学校有深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等。
⑥周边商业环绕，项目本身自带10万方商业，3公里范围内还要会展商业（约32万㎡）在建中、华发冰雪商业（约10万㎡）在建中、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
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卓越·前海未来城户型分析！
02
项目点评
①总平图
②户型解析
【约63㎡两房两厅一卫】：竖厅格局，动静分区，餐客厅阳台一体，U型厨房，S墙冰箱位设计，全屋带飘窗。
【约76㎡三房两厅一卫】：竖厅格局，动静分区，餐客厅阳台一体，U型厨房，S墙冰箱位设计，全屋带飘窗，公卫的洗手池放在外面，提高空间利用率。
【约86㎡三房两厅两卫】：竖厅格局，动静分区，餐客厅阳台一体，U型厨房，S墙冰箱位设计，全屋带飘窗，公卫的洗手池放在外面，提高空间利用率。
这个户型和76平的格局大差不差，最大的区别就是主卧多了一个卫生间。
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【约113㎡三房两厅两卫】：动静分区的一个格局，U型厨房，全屋带飘窗，主卧套房设计，这个户型进门处有一个阳台，后期可以根据需求打造成书房或者是储藏室。
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