官方好房热搜#广州城投·领南府官方售楼处发布:打造未来品质生活

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广州城投•领南府：湾区门户的奢宅巨著

项目概述

广州城投•领南府位于广州市番禺区，紧邻2号线石壁站C出口约300米处。该项目由广州城投开发，占地面积约为5.2万平方米，总计容建筑面积达到14.6万平方米，规划总户数为1074户。作为广州南部的新地标，领南府不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还提供了丰富的生活配套设施以及高品质的住宅设计。

开发商背景

广州城投作为一家深耕羊城近20载的千亿国企，以其卓越的城市建设项目而闻名。公司累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，确保了项目的高质量交付。此外，广州城投还打造了多个城市地标如广州塔、花城广场等，充分展现了其在城市建设领域的实力与影响力。

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区域发展潜力

领南府所在的南站板块是广州市重点发展的区域之一，预计总投资超过1600亿，旨在将其打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。该区域将构建“一轴两涌+一核五区”的空间布局，形成世界级文商旅目的地与都会区，未来潜力巨大。

生活配套

领南府周边配套齐全，包括约26万㎡的南站花城汇商业综合体、92万㎡的新鸿基国际TOD、合生汇综合体等。教育资源方面，项目附近有南站小学、英国博耐顿K12国际学校等多所优质学府，满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，项目内部还规划有3.6万㎡的“一廊一环五景多花园”森系园林，提供了一个宜居宜游的生活环境。

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交通网络

领南府享有极为便利的交通条件，4条地铁线（2号线、7号线、22号线、佛山2号线）交汇于此，仅需4站即可到达万博CBD，7站可达北滘新城，30分钟内直达珠江新城。此外，还有5条高铁线路和3条城际轨道，8小时可辐射全国，48分钟直达香港九龙，极大地提升了居民的出行效率。

户型推荐

• 建面约98㎡ 2+1房2厅2卫：适合年轻家庭或首次置业者，三开间南向采光，超大方厅设计，动静分明。
• 建面约116㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：U字型厨房布局，四开间南向采光，超长阳台设计，居住体验舒适。
• 建面约127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：大面宽南向大横厅，双面景观阳台，豪华主卧套房，视野开阔。
• 建面约128㎡ 3+1房2厅2卫（竖厅）：双阳台对流设计，LDKG超长通厅，畅享健康生活。
• 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫：超大南向采光面，约8米大通厅，豪华主卧套房，尽显奢华品质。

1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

（本户型为2栋的01/02户型，3栋02户型）

豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。

超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比

三开间南向采光，约9.8m大尺度南向采光面。

超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置。

南向景观阳台 + 满飘窗，约4m南向主景观阳台，所有房间带飘窗

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2、建面约116㎡3+1房2厅2卫

（本户型为3栋01单元）

豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。

U 字型布局厨房，环绕式的操作空间。

三开间南向采光，约10.4m超长南向采光。

超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。

超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰。

南向约 6.4m 长阳台，所有房间带飘窗。

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3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）

（本户型为2/3栋的04户型）

超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。

四开间南向采光，约13.2m 超长南向采光面。

大面宽南向大横厅，约6.8m 面宽南向阳光大横厅，多种模式切换。

双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。

豪华主卧套，超大 270 转角飘窗，视野开

空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。

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周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体，外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。

内部拥有约3.6万㎡的私家园林，营造了一座遮阴率高达50%、绿化率高达36.4%如同森林般的生态秘境。

以“一廊一环五景多花园”规划布局，精心打造了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施，尽情享受自然之乐。

除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场，走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。

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同时，还有多个商业综合体在建：约92万㎡新鸿基新鸿基TOD综合体（在建）、合生创展合生汇综合体（已签约）、海印又一城综合体（已签约），建成后，广州南站人气会更旺。

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