上海
一、基本信息
位置：虹口区四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，距北外滩核心区约900米。
性质：历史风貌保护项目，以“留改拆”方式延续里弄肌理，保留老砖、老瓦等历史构件。
规模：占地约3.7万㎡，容积率1.1，地上建筑面积约4.1万㎡，含121套低密别墅，主力为2-3层合院产品。
二、产品亮点
稀缺海派风貌
：以“总弄-支弄”格局还原老上海里弄生活，立面采用青红陶砖、老石箍等元素，融入海派文化符号。
奢阔空间尺度
：主力户型为200-680㎡，部分带地下室、露台及独立书房，部分户型面宽超13米，可定制化设计。
顶级会所配置
：配备恒温泳池、健身房、多功能厅等，满足社交、休闲需求。
三、交通配套
轨交
：距离地铁10号线四川北路站约500米，3、4、12号线环绕，快速通达陆家嘴、人民广场。
自驾
：紧邻北横通道、外滩隧道，10分钟可达外滩，20分钟可达陆家嘴。
四、周边配套
商业
：近北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫，自带社区商业街区。
教育
：对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等优质学区。
医疗
：距离瑞金医院、第一人民医院约2公里，提供健康保障。
生态
：近北外滩滨江绿地、四川北路公园，打造“推窗见绿”的宜居环境。
五、价格与定位
总价
：约6000万起，部分大平层总价超2.5亿元，定位高端圈层改善。
稀缺性
：市区仅121席，低容积率+历史风貌属性，具备资产保值性。
六、装修标准
国际品牌
：德国博世厨电、意大利杜拉维特卫浴、大金中央空调等。
智能系统
：全屋智能灯光、电动窗帘、可视对讲，部分户型配备智能魔镜、嵌入式浴缸。
七、销售信息
样板间
：已开放，展示“中西双厨”“星空露台”等场景，可预约参观。
售楼处
：虹口区四川北路沿线，提供一对一专属服务。
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