官方好房热搜#智联汽车小镇官方售楼处发布:打造未来品质生活

智联汽车小镇售楼处电话：4009909752

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智联·汽车小镇：莲花湾片区崛起，打造“智造创新城”的新地标

位于广州番禺区的智联·汽车小镇，作为莲花湾片区的重要组成部分，承载着番禺高质量发展的使命，致力于打造一个集住宅、商业、教育于一体的现代化社区。本文将为您详细介绍这个充满活力和潜力的项目，并提供其主要优点与潜在缺点的分析。

一、地理位置与交通网络

智联·汽车小镇坐落在莲花湾片区，这里不仅是广州南拓的新平台，也是广汽智联新能源产业园的核心区域。项目通过南大干线连接大学城、万博CBD等重要区域，同时还可以通过新化快速、华南快速到达琶洲、天河等地。此外，项目距离未来的莲花站仅2公里，未来可通过地铁8号线东延线及规划中的地铁17号线方便出行。佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线以及广中珠澳高铁等多条重要轨道交通线路，也使得居民能够轻松抵达湾区各地。

二、教育资源丰富

智联·汽车小镇的一大亮点是其丰富的教育资源。小区内设有广州市第三所公办九年一贯制“广附成员校”——广大附中番禺实验学校，已于2022年9月开学。该校连续27年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，连续三年高考重本率超过90%，为孩子们提供了优质的教育保障。此外，还有公办“华南师大教育幼儿园”，同样已正式开园。这些优质学府不仅提升了社区的整体教育水平，也为业主子女的成长铺就了坚实的基础。

三、生活配套设施完善

商业配套
智联·汽车小镇拥有约400米的商业街，首批商家如美宜家、钱大妈、菜鸟驿站等已开业，肯德基、华润万家等知名品牌也已入驻。另有约2000㎡的现代化肉菜市场，全方位满足居民日常生活需求。对于投资者而言，这里的临街现铺也是一个不错的投资选择，低总价即可享受高回报率的收租王铺位。

休闲设施
社区内建有约23万㎡的主题生态园林，包含分龄泳池、双夜光跑道、篮球场、羽毛球场等多种运动健身场地。无论是孩子们的游乐场还是长者的娱乐休闲场所，都能在这里找到适合的空间。整个社区以合围点式的布局设计，确保每一户都享有充足的采光和景观视野。

四、在售户型多样

智联·汽车小镇提供的住宅产品类型丰富，包括7#楼尊C位出道的95㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫两种主力户型。所有户型均采用人性化设计，户户朝南，保证充足的采光。特别是高层户型，不仅可以欣赏到园林景观，还能眺望狮子洋的壮丽海景，带来极致的生活体验。

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