TOP官网发布@泷悦玖宸官方售楼处发布㊤北京电建泷悦玖宸官方出品

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择西山风水之地，立著于海拔260米半山之上，打造新中式纯质院子产品。

"赏心乐事谁家院，良辰美景奈何天“，一方庭院，承载几代人的春夏秋冬。

春扫落红煮茶暖，夏推竹窗纳新凉；秋邀明月照石径，冬拾碎雪温酒香。

在北京半山之上，拥有一处自己的院落，赏四时风光。▶▷◀◁泷悦玖宸售楼处电话☎:400-681-7288输入分机号6666【售楼处认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁泷悦玖宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁泷悦玖宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐

项目介绍

开发商：龙赫置业（北京）有限公司

项目位置：北京市电建地产泷悦·玖宸营销中心

占地面积：11.08万㎡

规划总户数：248户（四层低密中式院子）

楼栋总数：19栋

容积率：1.05

绿化率：30%

在售产品：上叠: 350㎡北花园带阁楼，790-900万； 下叠：402㎡南花园，900-1300万

项目总价：790-1350万

交房标准：毛坯

物业：电建物业

物业费：地上6.68元/平/月，地下1.5元/平/月

产权：70年

交房时间：2026年4月30日

泷悦玖宸所在的西山地区，是文坛巨擘的精神原乡。曹雪芹著书遗迹、纳兰性德饮水词境、顾炎武经世之学，千年文脉在此流淌。这些历史文化名人的故事和思想，如同璀璨的星辰，照亮了这片土地的文化天空。居者于此，仿佛能穿越时空，与先贤对话，汲取无尽的智慧和力量。

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“先有潭柘寺，后有北京城”，千年戒台寺的文化底蕴，也为泷悦玖宸赋予了深厚的人文气息。古寺的钟声，悠悠回荡，传递着岁月的沧桑和历史的厚重。在这里，人们可以感受到宗教智慧的千年沉淀，领悟到内心的宁静与平和。

此外，泷悦玖宸与颐和园、圆明园同属皇家园林生态基因序列，260米半山台地，背靠西山瞰长安，尽显尊贵与威严。这片土地自古以来便是贵胄云集、文脉深厚之处，承载着皇家的荣耀与梦想。如今，泷悦玖宸传承了这份皇家底蕴，为当代人居注入了高贵的灵魂。

二、东方园境，诗意栖居的生活美学

泷悦玖宸以拙政园为蓝本，打造了“一溪五园十二坊巷”的园林景观，将东方园林美学展现得淋漓尽致。一溪山泉沁润府院生活，五园雅境构筑诗礼社交场景，十二坊巷彰显归家之仪，营造出一幅“一溪云水映山色，五园青林院相伴，两相繁盛十二巷”的美丽山水画。

在园林中，春生园的玉兰绽放，夏长园的荷塘月色，秋收园的红枫似火，冬藏园的苍松傲雪，四季皆景，让人流连忘返。每一处景观都经过精心雕琢，假山叠石、曲水流觞、亭台楼阁，无不体现着中式园林的精致与典雅。居者漫步其中，仿佛置身于江南水乡，感受着“虽由人作，宛自天开”的意境。

同时，一坊一巷承载着中式邻里温情，重构了门第礼序。在这里，邻里之间和睦相处，互敬互爱，重拾了高阶邻里温情。归家的路上，国槐大道入境，青云石阶寓意平步青云，云纹门簪彰显世族威仪，围合庭院私享秘境，让每一次归家都成为一场仪式感十足的旅行。

三、半山别墅，品质生活的尊贵象征

产品类型同样独具匠心。上叠、下叠的巧妙设计，既保持了别墅的独立性，又创造了亲密的邻里尺度。3.3米的层高超越普通住宅标准，赋予空间以殿堂般的恢宏感；5至8.5米的挑空设计，让阳光可以自由地在室内舞蹈；8.9米的面宽则如同为生活铺设的宽银幕，将山景最大限度地引入室内。这些数字背后，是对人居舒适度的科学考量与对生活美学的极致追求。

泷悦玖宸的院子更是对传统居住文化的现代诠释。不同于市场上许多"有名无实"的院落，这里的每一方土地都真正属于业主，可以栽种心爱的花木，摆放雅致的茶席，或是举办星空下的家庭聚会。这种"有天有地"的居住体验，正是中国人骨子里向往的庭院情结的完美呈现。

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