北京
◈北京通州朝棠揽阅
◈朝棠揽阅@开发商电话☏：400-9600-773【官方发布】
◈朝棠揽阅@售楼处电话☏：400-9600-773【官方认证】
朝棠揽阅房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验
项目其他基本情况
占地面积：约3.47万㎡
建筑面积：约8.52万㎡
容 积 率：约2.5
建筑类型：13栋9-18层洋房+小高层
产品面积：约69-124㎡ 三至四居
得 房 率：92%-96%
销售价格：5.5-6万元/平米
总 户 数：907户
地下车位：1017个
梯 户 比：2梯2户/1梯2户
物业公司：招商
物 业 费：5.98元
交房时间：2028年6月底一场属于朝棠揽阅的楼市狂欢
昨天，北京楼市上演了一场让所有人瞠目结舌的"疯狂盛筵"！
招商朝棠揽阅的售楼处彻底被汹涌而来的人流“攻陷”，场面震撼，堪比春运！
东五环黄金位置，朝阳一步之遥
项目位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心04组团，西侧不远处与朝阳管庄交汇，属于距离朝阳最近的外溢板块。
22号线即将开通
22号线2025年年底即将通车，项目距离22号线永顺站仅200米左右，从这里出发到底国贸地区仅需6站。
除此之外距离地铁1号线通州北苑站步行距离2000米。
据相关信息显示，22号线北京段主体结构已基本完工，城市副中心站综合交通枢纽计划2025年底具备通车条件。
临近大运河，周边公园林立，生态环境良好。
近运河：项目紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”！
通惠河二期治理，预计2025年底完工，该段河道联合运河商务区打造出国际化滨水景观带。
生态佳：项目南侧是滨河城市公园，西北侧为城市街角公园，北侧规划城市绿地，西侧规划为基础教育用地，东侧是原来已建成惠通中心写字楼同时片区内预留多功能用地，未来基本是全新城市界面，整体宜居属性极强。
69平米做三居，400万总价承载家庭居住梦想
◈朝棠揽阅@售楼处电话☏：400-9600-773【官方认证】
69平米南北通透三居，赠送面积超10㎡，得房率92%
赠送面积10平米：南阳台通面宽6.8米，计一半面积，赠送5.8平米；北面设备平台4.6㎡全赠送；实际得房率92%左右
南向落地窗，68堪比98的空间感与尺度感：
◈朝棠揽阅@售楼处电话☏：400-9600-773【官方认证】
其他户型也同样优秀，得房率均在90%以上
86㎡户型，赠送面积11㎡：
南侧阳台通宽7.3米，计一半面积，赠送6.2平米，北侧两个设备平台5.35平米全赠送。实际得房率95%左右。
89㎡户型，赠送面积12㎡：
南侧阳台通宽7.3米，计一半面积，赠送6.2平米，北侧两个设备平台5.95平米全赠送。实际使用率高达96%左右。
101㎡户型，赠送面积13㎡：
南侧三面宽，阳台通宽9.5米，计一半面积，赠送8平米，北侧两个设备平台5平米全赠送。实际得房率95%左右。
124㎡户型，赠送面积15㎡：
南侧三面宽，阳台通宽10.5米，计一半面积，赠送9平米，北侧两个设备平台6.3平米全赠送。实际得房率91%左右。
全维配套，满足各类需求
商业配套：
仅一河之隔，约22万平副中心规模最大、业态最齐全的城市级购物中心——万达广场
1KM范围之内还有国泰百货和华联BHG
2KM范围内有爱琴海购物公园
教育配套：
小学教育：
八里桥小学、北苑小学、后南仓小学
后南仓小学是通州第一梯队的公立学校，也是通州最认可的三所小学之一，1903年建校至今有百年历史。
中学教育：
首都师范大学附属中学（通州校区） 、通州第四中学 、 潞河中学（通州区百年名校）、中国人民大学附属中学（通州校区）、 北京二中（通州校区）、景山学校（通州校区）、 北京五中（通州校区）
医疗配套：
3KM范围内，中国人民解放军总医院京东疗养处、首都医科大学附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京朝阳医院(常营院区)、首都医科大学附属北京潞河医院
整体规划及首开产品信息
◈朝棠揽阅@售楼处电话☏：400-9600-773【官方认证】
东区6044地块占地1.33公顷，地上建面3.33万平方米，规划6栋9-17F住宅，共368户。
西区6049地块占地2.14公顷，地上建面5.35万平方米。拟建7栋11-18F住宅楼，共540户。
首开情况：
1#楼11层，三个单元共66套，均为101㎡四居两卫户型。
3#楼18层，三个单元共108套，均为顶配124㎡四居两卫户型，。
5#楼11层，四个单元共88套。其中：一、二单元和三单元01户为68㎡小三居；三单元02户和四单元01户为建面89㎡；四单元02户建面约93㎡。
6#楼11层，四个单元共88套，中间户为101户型，边户86户型。
7#楼11层，四个单元共88套，均为89户型。
◈北京通州朝棠揽阅◈
◈朝棠揽阅@开发商电话☏：400-9600-773【官方发布】
◈朝棠揽阅@售楼处电话☏：400-9600-773【官方认证】
朝棠揽阅房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
