®国贸鹭原售楼处| 松江国贸鹭原官方发布:国贸鹭原紧急加推！

上海松江国贸鹭原：理想生活新坐标
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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在上海这座充满魅力与机遇的城市中，寻觅一处能够承载生活理想的家园，是众多人的心愿。上海松江国贸鹭原，正以其独特的魅力，成为众多购房者关注的焦点。接下来，让我们一同深入了解这个令人心动的项目。

一、项目概况：低密宜居的品质之选

国贸鹭原坐落于松江区大凉山路 1099 弄，处于佘山与赵巷板块的交界处，紧邻赵巷国际别墅区。项目总占地面积约 6.13 万平方米，总建筑面积约 11.03 万平方米，容积率仅 1.8，绿地率约 35%。如此低的容积率，在繁华的上海显得尤为珍贵，意味着居民能够拥有更宽敞的居住空间、更充足的采光以及更私密的生活环境。

整个社区由 21 栋 13 层的小高层住宅组成，规划户数为 1313 户，车位比达到 1:1.3，且实现了人车分流，保障了居民出行的安全与便捷。项目于 2022 年 6 月拿地，目前已是准现房状态，让购房者能够亲眼见证房屋的质量与品质，真正实现 “所见即所得”，大大降低了购房风险。

二、周边配套：全方位满足生活所需
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（一）交通出行：多维交通，畅达全城

国贸鹭原周边交通网络发达，为居民的日常出行提供了多种选择。项目距离 9 号线佘山站约 2.5 公里，虽然步行有一定距离，但周边有多条公交线路可接驳地铁站，如松江 14 路、15 路等，方便居民乘坐地铁出行。同时，项目临近 G50 高速入口，周边还有嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，自驾出行可快速直达虹桥商务区、市区以及上海其他区域。未来，12 号线西延伸段（规划中）还将设站于项目附近，届时交通便利性将进一步提升。

（二）商业配套：繁华商业，咫尺之间

在商业配套方面，国贸鹭原周边可谓是应有尽有。1 公里生活圈内，有山姆会员店（在建）、合生新天地等高端商业体，满足居民日常购物、休闲娱乐的需求。3 公里范围内，更有奥特莱斯、米格天地等大型购物中心，汇聚了众多国际国内知名品牌，为居民提供丰富多样的购物选择。此外，项目自身还带有约 2000㎡的菜场及商业配套，让居民下楼即可购买到新鲜的食材和生活必需品，真正实现生活的便捷。
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（三）教育资源：优质学府，助力成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。国贸鹭原周边教育资源丰富，对口松江实验小学（在建），500 米内规划上海外国语大学附属松江实验学校（2025 年招生）。同时，周边还环绕着协和双语学校、宋庆龄学校等 10 余所优质教育机构，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育，为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子茁壮成长。

（四）医疗设施：健康保障，近在身边

医疗设施的完善程度直接关系到居民的生活质量。项目 5 公里范围内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、松江中心医院等医疗机构，构建了 “10 分钟医疗圈”，为居民的健康保驾护航。无论是日常的头疼脑热，还是突发的疾病，都能在短时间内得到及时有效的治疗。

（五）生态休闲：自然为伴，诗意生活

国贸鹭原毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等 4A 级景区，周边自然环境优美，空气清新。居民闲暇时光可以前往这些景区游玩，享受大自然的美好，放松身心。同时，社区内部也设置了恒温泳池、健身房、四点半学堂等全龄配套设施，满足居民不同的休闲娱乐和健身需求，让居民在社区内就能享受到丰富多彩的生活。

三、社区规划：打造全龄共享的活力社区
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（一）景观设计：三轴五园，诗意栖居

国贸鹭原以 “三轴五园” 景观体系为核心，精心打造社区景观。社区内保留了原生水系，打造了滨水步道，居民可以沿着河边散步，欣赏优美的水景。同时，内部设置了约 1200㎡轻氧会客厅、约 680㎡阳光大草坪、约 800㎡海洋童梦贸贸岛等全龄活动空间。在这里，孩子们可以在海洋童梦贸贸岛尽情玩耍，年轻人可以在阳光大草坪上运动健身，老年人可以在轻氧会客厅休闲聊天，真正实现了 “户户有景、全龄共享” 的居住体验。

（二）建筑风格：现代简约，时尚大气

项目采用现代简约的建筑风格，外观简洁明快，线条流畅。运用大面积玻璃材质，不仅增加了建筑的通透感，还让建筑与周边自然景观相互融合，呈现出独特的美感。这种建筑风格不仅符合当下的审美潮流，而且具有耐久性和易维护性，多年后依然能保持崭新的外观。

（三）社区设施：贴心配置，关怀备至

为了给居民提供更加舒适便捷的生活体验，国贸鹭原在社区设施方面也下足了功夫。社区共设有 3 个出入口，采用人行车行独立归家动线设计，人行入口配备全新的人脸识别系统，既保障了社区的安全，又彰显了归家的仪式感。车辆通行方面，打造了豪宅式车库，全铝板星空吊顶，地面采用 300X300mm 大板菱形纹定制化铺装，车库两侧设置迎宾礼仪式灯带，为业主带来尊贵的归家体验。此外，部分单元楼栋特设架空层，作为业主全龄段乐活空间，可用于健身、阅览、棋牌娱乐、会客等，丰富了居民的业余生活。
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四、户型特色：实用与舒适的完美融合

国贸鹭原目前主推建面约 85 - 96㎡的三房户型，全明通透，得房率约 80%，满足了不同家庭的居住需求。

（一）85㎡三房两厅一卫

该户型三开间朝南，主次卧均带飘窗，增加了室内的使用空间和采光面积。北向功能书房同样带有飘窗设计，提升了空间的功能延展。餐客一体连接南向大阳台，实现了动静分区和动线流畅，同时南向大阳台适当前凸，保证了 270° 的观景视野，让业主在家中就能欣赏到社区内外的美景。

（二）96㎡三房两厅两卫

此户型同样是三开间朝南，南向面宽达到约 9 米，空间更加阔绰。主卧约 20㎡空间做了全套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具尺度感和私密性。大 U 型厨房空间开阔，操作台面宽敞，功能分区明确，让烹饪成为一种享受。无论是家庭聚会还是日常用餐，都能轻松满足需求。

五、精装标准：品质生活一步到位
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国贸鹭原在精装交付标准上诚意满满，全部采用一线品牌，为业主打造高品质的居住环境。

入户大门采用钢制防火门，配备智能门锁（凯迪仕或同等品牌），保障家庭安全的同时，也提升了归家的便利性。厨房采用人造石台面，大气且实用，台面设计了挡水条和防滴漏水槽，细节之处尽显贴心。选用金牌（或同等品牌）橱柜，方太（或同等品牌）灶台和油烟机，龙头及大单槽洗涤盆选用九牧（或同等品牌），并人性化配备了西顿的凉霸，让业主在炎热的夏天烹饪时也能保持清爽。

卫浴方面，选用汉斯格雅淋浴系统和杜拉维特智能马桶，提升卫浴空间的品质和舒适度。全屋还配置了大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统 “健康三件套”，为业主营造一个四季如春、空气清新的居住环境。部分户型还配备了智能家居系统，让生活更加智能化、便捷化。

六、开发商实力：国企品质，值得信赖

国贸鹭原由世界 500 强国企国贸地产开发打造。国贸地产在房地产行业拥有丰富的经验和卓越的口碑，始终秉持着 “创造价值，引领生活” 的品牌理念，致力于为客户提供高品质的产品和服务。其开发的项目遍布全国多个城市，每一个项目都以过硬的质量、精美的设计和完善的配套赢得了市场的认可和客户的信赖。选择国贸地产开发的国贸鹭原，就是选择了一份安心和保障。

上海松江国贸鹭原，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的社区规划、实用舒适的户型以及国企开发商的实力保障，成为了上海楼市中一颗璀璨的明星。无论是刚需购房者，还是改善型家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。如果你正在寻觅一处能让你享受高品质生活的住所，那么国贸鹭原绝对值得你前来品鉴。

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