浙江
交控韵禾园
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NO.1丨壹
自古以来，有一方自我的天地都是中国人的浪漫情怀之一。
采菊东篱下，悠然见南山！择一处宅居，耕几亩良田，亲友陪伴，相聚饮乐，是多少人的人生理想。
可在城市化浪潮的背景下，这样的美好似乎与我们渐行渐远。
高楼林立的建筑、车潮汹涌的道路，繁忙的工作……身心俱疲回家的人们多么想要一处能放空心灵的世外桃源。
但如此需求，如今一般的居所是难以满足的。
这既是市场下行，别墅产品却依旧“火爆”的原因；也是嘉兴合院别墅常有，而莲泗荡别墅难得的原因。
没错，嘉兴乃至长三角的购房者需要的低密大宅，便如同莲泗荡旁的韵禾园一般：一是600亩潋滟湖水、莲花风姿绰约；二是本就邻近高速路口，待东方路快速路一通车，每天居住通勤都很丝滑。
过去几年，莲泗荡板块也陆续有一些新开发的楼盘，但多为普通洋房和高层，无论是产品还是尺寸都解不了渴。
如今，当12月30日韵禾园实景示范区正式亮相，真正让我们零距离感受生态院墅的魅力。
容积率1.06，近两年最低密地块之一；
排屋共110套，体量充裕；
清一色三开间朝南，南北双庭院，还预留屋顶花园空间；
实得面积500+㎡，总价才500来万。
可以说，韵禾园满足了人们对于别墅绝大部分的期望。
尤其这还是深耕嘉兴18年的浙江交控出品，咫尺国家AAA级旅游景区莲泗荡，隔绝喧嚣的京杭大运河畔，小环境无敌。
已经很多年，没有如此兼具生态和产品的项目了。
NO.2丨贰
当韵禾园实景示范区正式开放，更将其低调奢华的气质体现得淋漓尽致。
踏入实景示范区，一眼望去，仿佛一卷被打开的历史画卷。
以宋式府邸的建筑审美为蓝本，古朴的鱼鳞瓦，搭配中式意境的重檐顶，一个典型的江南大宅就呈现在我们眼前。
示范区门头效果图
藉由莲泗荡、京杭大运河双重水系的滋养，浙江交控营造“风雅即是日常”的归家境界。
太湖石、锦鲤鱼、罗汉松，搭配出一幅婉约灵动的山水画。
筑山理水、曲桥通幽、亭台楼阁，皆是诗酒花茶的浪漫。
未来，这种含蓄隽美的风雅意境，还会蕴藏于四进六巷各条巷陌之中，一步一景。
韵禾园示范区实景
近距离仰视排屋，你会发现其建筑风格也独具巧思，以现代建筑立面为母本，同时借鉴皇城根下屋顶铺设的鱼鳞瓦，描绘一个具有大家风范的当代居所。
整齐有序的鱼鳞瓦，搭配着流畅的大玻璃面，观感非常融洽。
所有排屋，都是地上三层，且全部三开间朝南，开间尺度，最少10米。
韵禾园示范区实景
同时，宽阔的开间，带来的不仅是极度舒适的采光与观景，更有方正宽敞的超大花园。
小到约75㎡，大到约148㎡，生活感受直接拉满。
更令人惊喜的是，除了南北双花园，就连屋顶都预留了空中花园空间。
韵禾园示范区实景
相当于在不占面积的前提下，拥有一个私享花园，这是一个可塑性极强的私密活动空间。
清明雨前，独坐赏鲜花盛放；仲夏时节，朋友相聚共享美食；中秋月圆，家人团聚幸福美满；七夕相约，与爱人小酌私密浪漫……
韵禾园示范区实景
NO.3丨叁
如此配置，若没有韵禾园梦幻般的户型设计，即便住在这里，或许也会觉得有遗憾。
过去我们常常诟病一些院墅花园露台不够大，地下室采光差，与想象中的“墅”相距甚远。
韵禾园以极高水准的户型打造，完成了一个封神项目的最终闭环。
建面约278㎡一层
以地上278㎡+地下84㎡的边套户型为例。
一层，三开间朝南，约11.6米面宽的采光面，阳光肆意。
近9米的公区大横厅，气场十足，搭配大片落地玻璃，庭院景观一览无余。
前后半包围庭院，面积可达约110㎡；前庭种花喝茶，后院垦地种菜，享受无忧生活。
建面约278㎡二层
二层，做了无承重柱设计，双套房或者超级套房都没问题，让每一位家庭成员都能有舒适且私密的空间。
韵禾园示范区实景
推门而出，是约8.3米的双联阳台，IMAX视野，或晨曦微露，或暮色四浮，一切尽收眼底。
建面约278㎡三层
三层，一整层独立空间，主卧、主卫、衣帽间、书房，四位一体。
更有约16.1米L型跑道式露台，270°拥抱阳光之明媚，星空之灿烂！
建面约278㎡地下室
地下建面约84㎡，层高高达约5.6米，可分隔成上下两层，一层收藏，一层娱乐，缱绻天地间，满足全家生活的畅享。
算下来，地下84㎡不仅能隔成两层，地上还每层都有阳台/露台，加起来可拓展就有200㎡+。
韵禾园示范区实景
278㎡的户型，实际可使用的面积，可以达到500㎡+！
而韵禾园的单价都没有2万一方，这意味着而拿下这套上下五层的排屋，总价不到550万。
这个价格在嘉兴市区可能只能买一套普通200多方的大平层，在上海、杭州只能买一套小户型，而在这里，收获的却是有天有地有花园的人生新体验。
NO.4丨肆
不得不说，浙江交控确实懂购房者的需求。
深耕嘉兴18年，布局4大热门板块，浙江交控已经开发了244万方体量，交付住宅近万套。
可以说，他是跟嘉兴关系最深的国企开发商之一。
从最初的盛世豪庭到万达板块标杆丽江半岛，从布局高铁新城到秀湖，交控屡屡交出高分答卷。
而作为其进阶高定之作，韵禾园实景示范区是其在嘉兴打造的首个实景示范区，足见交控对该项目的用心。
如果说以前的作品是为板块蓄力，对板块焕新；那这一次的韵禾园，是一份献给全嘉兴的低密人居大礼。
而韵禾园所在运河湾新城莲泗荡板块，也并不仅仅只有秀丽的风景。
从地图上看，这里是一片贴着城市的大自然。
项目3公里内，医院、学校、农贸市场、图书馆等大型配套，一应俱全。
项目南侧，还将打造一所学校，据悉，正在与优质办校集团洽商中，或许不久便会有好消息传来。
一路向南，东方路直通市区；作为嘉兴第二条超级南北主干道，东方路北接莲泗荡板块，南联高铁新城，将嘉兴南站、嘉兴站、南湖天地等重要配套与韵禾园相连。
等到2026年，快速路东方路射线完工，那时候莲泗荡板块去市区的时间又将大大减少，可谓出则繁华，入则自然。
我有个住在市区的朋友，日常遛娃除了市区的小公园之外，就喜欢一脚油门去周边小镇，特别是仲夏时节，从长虹桥码头乘坐闻川画舫，一路泛舟品茶，悠游莲泗荡，就能看见随风摇曳的千亩荷花。
他老早就希望能入手一套莲泗荡旁的房子，孩子天天出门就能感受大自然。
而这次，机会终于来了！
韵禾园不仅产品力出众、交通十分便捷，总价更是亲切。
特别是参观实景示范区之后，已经呈现的部分美好生活更加坚定了他的信心。
确实，在别墅越来越紧俏的今天，谁又能拒绝这样一个兼具区位、产品与价格优势的项目呢？
因为韵禾园，让无数向往墅居的实力购房者，开始向往一种过去未曾设想的生活范式。
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