安徽
官宣
阜阳首个真正意义上的
第四代立体住宅试点
项目案名火速出炉
双清湾壹号
公示内容
2025年7月9日，从阜阳市自然资源和规划局平台获悉，阜阳城南新区前不久成交的一宗第四代住宅试点项目，案名火速官宣了。
双清湾壹号项目：
地块位于城南新区润河路南侧、广颍路东侧，用地面积47715㎡ ，容积率大于1.0且不大于2.0，用地性质为城镇住宅用地。
官宣备案名：双清湾壹号。
出让回顾：
FCN2024002号地块，于2025年5月21日由阜阳中金投四代住房置业发展有限公司溢价竞得。
成交总价：2.26亿元
成交单价：316万元/亩
楼面价：2370元/m²
溢价率：0.32%
该宗地块在前期出让也是命运多舛，多次流拍后，最后迎来了成交落地。
关于双清湾壹号项目出让更多信息，点击下方链接了解：
316万元/亩成交！阜阳再落第四代住宅试点用地！
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地块周边
双清湾壹号地处阜阳城南新区核心位置，距离阜阳地标双子塔、科技馆、大剧院、双清湾公园等优质配套，同时云集优质商业、教育及医疗资源，咫尺即达。
双清湾壹号，可谓是阜阳真正意义上的首个第四代住宅项目，从官宣案名可得出一二。
抛开前期出让地块的几次流拍而言，地块周边还是比较不错的。至于阜阳首个第四代住宅试点项目，最后呈现如何？这里还要先打个问号？
再回到开发公司来看，该企业为民营房企，至于四代开发经验及成熟案例上是否有？暂时还未知。
当下楼市大环境下行的情况下，新的住宅产品是否能拉动市场新的疯狂追捧，暂时还不好说。
2025下半年阜城入市新盘如：双清金麟府、铂森隐庐、建投观宸等，多盘入市，谁能笑傲阜城楼市呢？
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