均价1.59万元/㎡起，174套！现代泓景园价格公示！

近日，浐灞国际港1纯新盘价格公示。

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本次价格公示的是 现代泓景园项目，也是项目首次价格公示。现代泓景园项目本次公示3栋楼（5#、10#、11#楼），3栋楼均价毛坯交付，合计公示房源174套。

5,楼栋均价16034.24元/平米，户型面积123.86--131.03平米，公示房源126套；10,楼栋均价15920.28元/平米，户型面积115.99--139.14平米，公示房源32套；11,楼栋均价16412.82元/平米，户型面积131.55--160.20平米，公示房源16套。

现代泓景园位于浐灞国际港香槐五路以南，欧亚大道以西，下桥梓路以东。2023年12月份，陕西现代建筑设计开发有限公司以总价59885万元，成交土地单价995万元/亩，楼面价5218元/平米。摘得CB3- 1-92地块。该地块正是现代鸿景园项目用地。

现代泓景园项目开发主体是陕西现代建筑设计开发有限公司。陕西现代建筑设计开发有限公司成立于2018年04月26日，经营范围包括房地产开发及销售；房屋租赁。

陕西现代建筑设计开发有限公司是陕西省现代建筑设计研究院有限公司全资子公司经梳理发现背后主体是陕西科技控股集团有限责任公司。

陕西科技控股集团有限责任公司（以下简称“集团”）成立于2014年10月17日，是经陕西省人民政府批准设立的国有独资集团公司，由省政府出资设立（省国资委履行出资人职责）、由省科技厅负责日常管理的国有科技型企业集团，注册资本9亿元人民币。 构建起工程建设、电气电子、机电装备、材料应用、科技服务、科技金融与资本运作等六大业务板块。

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现代泓景园项目周围云集教育，地铁，商业等核心配套资源。现代泓景园项目地理位置优越，配套完善已兑现。

现代泓景园项目北侧是地铁3号线，向北还有西安交通大学附属中学浐灞右岸学校；项目向东有砂之船奥特莱斯、西安浐灞喜来登酒店；项目南侧是先浐灞实验小学、西安国际会展中心 ；项目西侧是西安华夏文旅。还有规划建设的西安市浐灞右岸高中（计划开竣工时间2026年08月01日，浐灞右岸高中项目占地约63.4亩。项目主要建设内容为高中学校，招生规模36个班）。

现代泓景园项目周围成熟社区较多，有紫薇花园洲、湾流、恒大御景、万科澜岸、滋水朝阳等。

现代泓景园项目周边在售项目有融投阅璟台（项目规划9栋14--17F小高层，1栋商业，1栋幼儿园）、陕建锦泓府（总占地约121亩，分为璟樾、澜悦、澜山、锦印、锦宸五个组团进行开发）、能建长誉府（规划18栋楼，规划1235户）、金旅·悦汐府项目(规划7栋住宅层高15--26F) 、陕煤金融中心（二期）项目（总占地面积约206亩，共3个地块。其中DK56规划净用地面积约65亩，DK57规划净用地面积约70亩，DK58规划净用地面积约71亩。项目拟规划业态包含幼儿园、住宅及公建配套、商业、地下停车场等。）

现代泓景园项目占地面积约60.194亩（其中住宅用地41.251亩，商服用地18.943亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率≤2.86，建筑密度≤29%，绿地率≥32%，住宅建筑限高80米。

规划8栋住宅，层高17--26层。其中1、5/26F、6---9、10、11。本次公示的（5#、10#、11#楼）的174套房源。

如果对现代泓景园项目感兴趣可以去项目实际了解。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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