太平洋徐汇店变身新六百YOUNG

太平洋百货徐汇店谢幕，徐家汇商城集团旗下的新六百YOUNG在原址上焕新归来。昨天，新六百YOUNG项目正式揭晓以“Grow Young Together”(一起年轻成长)为核心理念的商业蓝图，新商厦聚焦“城市游乐场、共育生活场、都市社交场、年轻运动场”四大板块，构建起以亲子为锚点的家庭关系互动消费场。

项目计划于明年一季度试营业。

曾见证上海商业业态变化

新六百YOUNG所在的徐家汇商圈，崛起于上世纪90年代。伴随着地铁1号线建设，徐家汇商圈以上海六百为起点，慢慢崛起太平洋百货、东方商厦、港汇广场、汇金百货、美罗城等一系列商业地标。当时，首先是三大百货上海六百、太平洋百货和东方商厦之间的“错位竞争”，随后是三大百货与港汇广场之间百货业态与购物中心业态的“错位竞争”，让徐家汇商圈名声越来越大，一跃成为上海十大市级商业中心之一和上海商业由“条”状商业向“圈”状商业转型的代表。

太平洋百货更是其中的佼佼者。1993年12月19日，原太平洋百货徐汇店(一期)建成开业，营业面积1.56万平方米。1995年12月，二期建成，设有地下1层、地上8层，总建筑面积扩大至3.2万平方米。上世纪90年代至本世纪初，太平洋百货定位年轻客群，进行错位经营，首次将餐饮、休闲和娱乐业态引入百货商场，引发行业纷纷效仿，从此餐饮、娱乐开始逐渐成为商场标配，太平洋百货也堪称那个年代的时尚“顶流”。

然而，步入新世纪，上海商业发生了翻天覆地的变化：先是满足“一站式购齐”的购物中心超越百货业，成为都市商业主流；在此期间，社区商业、超市、卖场、便利店等业态纷纷崛起；到本世纪第二个10年，实体商业又迎来电商的冲击……太平洋百货徐汇店屹立徐家汇商圈30年，于2023年8月31日终止营业。

呼应徐家汇商圈全新定位

实体百货何去何从？老牌商圈又如何再塑辉煌？ 下转 3版(上接第1版)已经出台的《上海市商圈能级提升三年行动方案(2024—2026年)》明确，徐家汇商圈的定位是持续构建最年轻、最时尚、创新最活跃的商业生态，加快建设闻名遐迩的世界级地标性消费商圈；提升大徐家汇中央活动区功能，推进高端商务、文化、旅游、体育、科技功能高水平融合。

新六百YOUNG的焕新归来，正好是对徐家汇商圈全新定位的呼应。记者了解到，项目首批重点合作品牌涵盖亲子体验、潮流零售、家庭餐饮、美学生活方式等多个赛道。

新六百YOUNG项目整体建筑面积约3.2万平方米，将通过空中连廊与地铁通道打通港汇恒隆、美罗城等多个商业核心节点，形成“交通+消费+社交”三位一体生活闭环；商场则将采用九层空间梯度布局，无界玻璃幕墙有三层高，与千余平方米的裸眼3D巨幕，共同带来令人震撼的视觉效果。

城市更新项目提质升级

另据记者从徐汇区方面获悉，在新六百YOUNG项目即将焕新亮相之际，与之比邻的上海六百城市更新项目也将提质升级。

2024年2月19日起，有着72年历史的上海六百停止营业，并决定建筑整体拆除和重建。当时，其上级集团徐家汇商城宣布，上海六百城市更新项目计划转型为“综合性精品购物中心”，建设周期原定18个月。今年5月19日，徐家汇商城又发布重大投资项目进展情况公告。公告称，上海六百城市更新项目可能因最新公示的规划调整方案而面临重新设计。

这是因为今年5月，上海市规划和自然资源局披露了徐家汇—01更新单元规划实施方案，范围东至宛平路—宛平南路、南至南丹东路—南丹路、西至文定路—虹桥路—乐山路、北至广元西路—广元路，总用地面积约1.2平方公里，规划研究范围向北拓展至约2.4平方公里。

此次更新方案的亮点在于创新性提出“一心四翼双触角”的蝶形功能结构。“蝶身”为徐家汇空中绿环。“四翼”以四种主题色勾勒多元功能——“东北绿翼”依托徐家汇公园及上海六百、太平洋百货地块更新，打造时尚潮流地标；“东南橙翼”沿天钥桥路发展街区商业，彰显精致烟火气；“西北红翼”推进港汇广场、徐家汇中心及151b街坊的商办空间步行一体化改造，强化恭城路步行功能；“西南紫翼”围绕徐家汇教堂广场优化环境，释放更多开放空间……

从条状商业到圈状商业，从传统百货林立到年轻力爆棚，这个见证了30多年上海商业变迁的地标商圈，正以蝶形结构的全新姿态舒展翅膀。未来，徐家汇商圈还将长出怎样的惊喜？让我们拭目以待。