广东
天河元岗村，补偿标准升级了。
据村民爆料，8月6日前签约最高奖励2.5万/栋，并且有免费停车位使用权和减免至少5年的车管费。
奖励额外加码，工作人员挨家挨户上门宣讲，元岗村正全力冲刺签约！
| 元岗村实拍
|广州楼市发布 摄
元岗村的补偿方案之前已有曝光，这次是在原有基础上的“额外奖励”，跟楼市君一睹为快。
一方面，元岗村在安置面积最高3.5层的基础上，可额外叠加奖励建面最大层50%的面积。
在权益面积上，现状房屋不足四层的，可申购至3.5层。
|广州楼市发布 制
另一方面，这次是在原有基础上的加码，对村民吸引力更大的是限时搬迁奖励上。
按时搬迁奖励最高奖励25000元/栋、免费停车位使用权、减免不少于5年的车位管理费...也是相当有吸引力。
|元岗村签约额外奖励方案
|图源：智汇元岗官微
元岗村拿出优于市面的补偿方案标准，看得出推动旧改的决心和诚意。
现在距离8月6日签约奖励最后限期只有半个月，留给村民们考虑的时间也不多了 。
正如宣传口号说的“早同意、早签约、早搬迁、早选房”，错过这个村未必有这个店。
|元岗村实拍
|广州楼市发布 摄
和拆迁签约同步进行的，还有首批安置房动工。
据楼市君了解，元岗村旧改将会“原址回迁”，未来村民在村内就能住上新房。
就在上个月底，元岗村首批安置房正式开建，项目总用地面积约15831平，共建1008套回迁房。
元岗村各项配套进一步完善升级，将新增幼儿园和九年一贯制学校，上学看病买菜都会更加便利。
|安置房动工
|图源：智汇元岗官微
首期回迁房项目工期为913天，预计将在2028年初就能交付使用。
回迁户型基本敲定，面积分布在60平、80平、100平、120平和140平。（备注：安置房户型、面积设计等最终以政府批复为准）
|图源：智汇元岗官微
元岗村全力冲刺签约，天河其他各村也都动起来了。
比如环五山创新策源区的长湴村，上个月开始进行旧改意愿征询。
甚至石牌村也传出进行改造意愿征询，有石牌村民爆料近期有工作人员上门测量和确认房屋权属，相信后续动作将会加快。
被钉子户“卡脖子”多年的冼村旧改，最近再拆除一栋建筑，迈入冲刺清零的关键阶段。
|广州楼市发布 制
天河多条旧改取得阶段性成果，不仅仅是给村民建新房、盖配套，更是天河区域发展的新战略。
比如天河环五山片区、智慧城和智谷片区，原本也是天河发展产业的核心板块。
改造后的元岗村将会打造约170万平的高质量科创园区，重点发展信息技术、新材料等高科技产业。
意味着元岗村民未来家门口，不仅有现代化社区生活，还有更多、更好的工作机会。
我们期待未来的元岗村，以一个产城融合新片区回归。
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