解读~罗湖粤海城的位置好不好吗？周边配套、环境、小区怎么样

罗湖粤海城位置优越，周边配套完善，自然与商业环境俱佳，小区品质较高。具体如下：

• 位置：粤海城位于罗湖区东晓街道东昌路 3008 号，处于水贝 - 布心商圈。该区域是深圳市黄金珠宝产业聚集地，年产值超千亿，众多珠宝企业汇聚，提供了大量就业岗位，租赁需求旺盛。同时，项目无缝接驳地铁 5/7 号线太安站、5 号线布心站，临近 3 号线水贝站，且南临布心路，东邻丹平快速，可快速通达福田、南山等核心区域。此外，其邻近罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，促进了深港产业与贸易联动。
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• 周边配套
  • 商业配套：自带约 12 万平方米的深圳天河城购物中心，定位 “罗湖时尚生活新地标”，能提供高端且丰富的购物、餐饮、娱乐等消费体验。周边还有喜荟城购物中心、华润万象汇购物中心、水贝珠宝商圈等，商业氛围浓厚。
  • 教育配套：周边分布着深圳市第十二幼儿园、罗湖区晶晶幼儿园等多所幼儿园，小学有东晓小学、布心小学，中学为翠园中学东晓校区，满足不同年龄段孩子的教育需求。
  • 医疗配套：深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市罗湖区医养融合老年病医院等能为居民的健康保驾护航。

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• 周边环境：项目紧邻围岭山、远眺银湖山、东眺梧桐山，拥约 60 平方公里天然氧库，东湖公园、洪湖公园、翠竹公园三公园环绕，自然景观资源丰富，生态环境优越，高层可揽山观水。此外，项目还规划有城市屋顶花园，通过空中步廊系统连接围岭山，打造 24 小时全天候的绿色自然综合体。
• 小区情况：由国企粤海集团开发，房屋品质有保障。小区绿化率达 30%，环境宜人。内部配套较为齐全，有泳池、健身房、瑜伽馆、儿童游乐场所等。户型方正，69-137 平方米的公寓通燃气、带阳台，室室有窗，居住舒适度高。不过，小区容积率为 6.49，相对较高，可能会导致公共空间相对拥挤、电梯等待时间较长等问题。
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