湖南
最新消息：嘉信洋湖锦玺（嘉信洋湖011号地块）户型图、效果图出来了！
建面约117-173m²低密4.0迭代新作，得房率最高超过120%。
嘉信洋湖锦玺，即今年4月，嘉信在洋湖摘得的一线江景地，宗地编号为[2025]长沙市011号，楼面价约6300元/㎡。
项目总建筑面积约24.1万方，总容积率约2.07，总户数1310套。
项目分两期开发建设，一期（东地块）共12栋住宅，包含2栋6层洋房、2栋11层小高层以及8栋17层小高层；二期（西地块）共13栋住宅，包含10栋17层小高层和3 栋31-33层高层。
项目目前公布的户型图有117㎡、139㎡、169㎡三种，全部高得房率。
117㎡做到了4房2厅3卫，南向大面宽，同面积段少见三明卫+生活阳台，得房率约120%，套内面积约140㎡，配置拉满。
139㎡4房2厅3卫，得房率约120%，套内面积约166㎡，相当于旧规180㎡的大平层。
169㎡的户型，更是做到了“5+1房”设计，5个房间+1个书房，同样也是三明卫，超长面宽，得房率124%，套内面积约212㎡。
项目打造精奢海派风情外立面，采用大面积玻璃+铝板，运用270°弧形转角，打造独一无二的全景舱视野。
以及长沙首个潮奢双运动会所，约5300㎡双会所空间，于下沉庭院会所设有私宴厅、恒温泳池、网球以及壁球练习场等约26个功能场景。
项目打造约7.5万方精奢酒店度假风园林，将山水融入地块，形成四进礼序格局，布局40余个园林打卡点，空间层层递进。
项目在地库打造社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，将访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起，既能高效抵达，也能从容候车。
地下车库还有专属的洗车区，提供丰富的高奢定制服务。
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