㊤兰香湖贰号售楼处| 闵行兰香湖贰号官方发布:颜值与质感并存

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位于上海闵行滨江的"兰香湖贰号"双拼水岸别墅最后一批房源即将入市，均价11.98万/㎡。项目容积率仅0.6，配备一线湖景资源和华二12年制学区，每户均带水岸码头。作为闵行滨江首个游艇豪宅，项目采用国际一线品牌精装修，打造高端湖居生活方式。

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近日，位于上海闵行滨江的"兰香湖贰号"双拼水岸别墅最后一批房源即将入市，引发市场关注。这批房源均价11.98万/㎡，是该项目170户型的最后一批产品，为购房者提供了置业闵行滨江的难得机会。

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稀缺湖居资源与高端生活配套完美融合

"兰香湖贰号"坐拥上海八大湖系之一的兰香湖一线景观资源，容积率仅0.6，是闵行滨江区域首个游艇豪宅项目。每户别墅均配备70-120㎡花园和水岸码头，外立面采用沉香米黄干挂石材，陶瓦屋顶结合铜顶设计，彰显豪宅品质。项目周边规划有商业街、赛艇俱乐部、度假酒店等高端配套，3.7公里湖岸线为业主提供丰富的休闲生活体验。

华二学区与科技园区双重价值加持

项目所在紫竹高新技术产业开发区是上海四大高科技园区之一，汇聚众多世界500强企业和研发总部。同时毗邻交大、华师大等高校，坐拥华二12年制一梯队学区资源。170㎡户型实际可使用面积达400㎡以上，采用全屋一线品牌精装交付，地下室配备多功能房和套房，满足高端家庭多元需求。

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随着最后一批准房源的推出，"兰香湖贰号"为追求湖居生活的高端置业者提供了难得的机会。项目集稀缺自然资源、优质教育配套和科技创新氛围于一体，在当下上海豪宅市场中展现出独特的竞争力。

新消息：闵行紫竹「兰香湖贰号」西区二批次预计月中加推房源42套！推建面约170㎡联排！

兰香湖贰号项目信息（截至2025年4月）

一、项目概况

位置‌：闵行区紫竹高新区兰香湖畔，邻近黄浦江闵行段‌。

产品类型‌：联排别墅，地上3层+地下1层，容积率0.3‌。

户型面积‌：

建面约170㎡（6+1房），使用面积300㎡以上；

建面约210㎡（7+1房），使用面积400㎡以上；

花园面积70-120㎡（部分带游艇船位）‌

装修标准‌：精装交付，含独立电梯‌。

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二、价格信息

单价‌：约10.5万-11.5万元/㎡‌

总价‌：约1700万-2000万元/套‌

三、交付与销售动态

交房时间‌：2026年中‌。

首付比例‌：35%‌。

开盘时间‌：

首批次：2023年10月8日；

二批次：2024年12月加推（主推建面168-170㎡联排）‌。

四、项目优势

区位资源‌：

一线兰香湖景观，隶属紫竹国家高新区，周边有上海交通大学、华东师范大学等高校资源‌。

全龄段重点学区，含华二基础教育配套‌

社区配套‌：低密社区（容积率0.3-0.6），物业为紫泰物业，物业费16元/㎡（地下8元/㎡）‌

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⛩项目名称：「兰香湖贰号」西区二批次

项目简介： 闵行紫竹全新盘品质住宅

最新动态：预计月中加推房源42套

区域板块：闵行紫竹

产品介绍：建面约170㎡联排

️商业配套：紫叶广场、吴泾宝龙广场

周边学校：华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹双语学校（私立九年一贯制）

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院

交通配套：15号线紫竹高新区站、23号线江川东路站、虹梅南过江隧道

生态配套：兰香湖、滨江公园、吴泾公园

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地段

交通方面，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。

示意图

商业方面，兰香湖将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

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图片来源于网络

医疗方面，近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖二号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。

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图片来源于网络

教育方面，华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九兰香湖贰号售楼处电话：400-9016-520✔✔│兰香湖贰号官方售楼处地址发布：上海闵行兰香湖贰号官方售楼处电话400-901-6520

示意图

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2产品

整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

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兰香湖贰号售楼处电话：400-9016-520✔✔│兰香湖贰号官方售楼处地址发布：上海闵行兰香湖贰号官方售楼处电话400-901-6520预约看房热线）上海市（Shanghai City[239]），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市，[36]位于中国东部，地处长江入海口，[159]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米，[36]下辖16个区。[35]2024年末，上海市常住人口2480.26万人。[241]上海话属吴语方言太湖片。[143]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。[157]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平，[36][42]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。[44][188]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。[39]

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上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，[159]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业，[28]成为拉动经济增长“主动力”。[176]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。[222-223]

上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、[108]文物保护单位267处，[114]包括沪剧、[113]江南丝竹、[110]兴圣教寺塔等。[122]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一，[1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等

同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

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绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。

兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。兰香湖贰号售楼处电话：400-9016-520✔✔│兰香湖贰号官方售楼处地址发布：上海闵行兰香湖贰号官方售楼处电话400-901-6520

在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

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兰香湖二号的地块“先天条件”非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！

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兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。

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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。

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每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可！以！停！游！艇！

从效果图来看，怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头。

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水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！

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ok fine...下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活兰香湖贰号售楼处电话：400-9016-520✔✔│兰香湖贰号官方售楼处地址发布：上海闵行兰香湖贰号官方售楼处电话400-901-6520

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泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。

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户型图如下：

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上期一房一价表如下：

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房屋装修总绕不开“风格”二字。

那么，如今的装修市场都流行哪些装修风格？

风格那么多，咱们一一来盘点！

01

北欧风

在这个审美极易疲劳的时代，北欧风这种回归自然的简朴生活成了经久不衰的时尚。它注重功能、追求理性，讲究简洁的搭配、流畅的设计。

北欧风装修攻略：

①整体布局清爽大方，通透度高；可以打掉多余非承重墙，实现空间高通透度。

②配色清新柔和，可以选择低饱和度的色系。

02

简约风

看惯了现代生活中的繁华，更想在一个简洁舒适的环境中生活，来消除视觉的疲劳。

简约风装修攻略：

①整体造型尽量简洁，不要用复杂的花纹或材质装饰。

②常用材质：大理石、木饰面板、金属工艺。

③常见配色：黑白灰棕。

03

极简风

比简约风更简约的，便是极简风了。其以一种简单的姿态崭露头角，还原人性最纯粹的居住形式。

极简风设计攻略：

①简单的线条感、形状以及平面，大面积留白。

②质量优于数量，装饰注重质感。

③最常见的配色：黑白灰。

04

新中式

素雅恬静，儒雅轻灵，摒弃传统厚重装饰的新中式，在近些年也颇受年轻人的喜爱。

新中式设计攻略：

①与传统中式不同，新中式的配色淡雅，更加清晰高级。

②多采用山水画、瓷器等物品装饰。

③多采用天然材质，如实木、棉麻家具。

05

轻奢风

不着痕迹地透露出主人对于高品质生活的追求，展现了一种精致、含蓄而内敛的生活态度。

轻奢风设计攻略：

①常用材质：大理石、岩板、实木、金属材质。

②低奢材料小面积使用即可，使用太多则会造成视觉审美疲劳，失去家的温馨氛围感。

06

现代风

现代风则是追求时尚潮流，提倡突破传统，开拓创新，也被称为功能主义风格。

现代风设计攻略：

①功能以实用为主，布局尽量开阔。

②可以采用悬浮式设计，提升设计感。

③墙面顶面可以嵌入灯线，更具科技感。

07

法式风

法式装修风格高贵优雅，从细微处见精致，喜欢对称的布局，气势恢宏且有贵族风范。

法式风设计攻略：

①法式风线条感强，常用石膏线、护墙板来装饰。

②细节处理上可运用法式廊柱、雕花等。

③多采用对称造型。也可以利用增高门洞，让空间显大。