官方认证『中建壹品佛山建投·誉湖』售楼处电话：4009909752

中建壹品佛山建投·誉湖售楼处电话：4009909752

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中建壹品佛山建投・誉湖：绿岛湖畔的理想人居典范✨

项目简介

中建壹品佛山建投・誉湖，坐落于禅西新城绿岛湖核心板块，位于禅城绿岛湖科海路和湖田路交汇处，与绿岛湖仅 400 米之遥 。由双国企 —— 世界 500 强第 9 位中国建筑旗下地产品牌中建壹品，以及佛山市国资委管理的一级企业佛山建投联手打造。项目定位为绿岛湖畔的国匠府邸与低密精工社区，已封顶现楼发售。以其稀缺的湖居资源、低密度规划、完善的配套和多样的户型，成为追求品质生活人士的理想之选。

基本信息

1. 地址：佛山市禅城区绿岛湖科海路和湖田路交汇处。
2. 定位：绿岛湖畔 - 国匠府邸 - 低密精工社区。
3. 户数：约 826 户。
4. 绿化率：35% 。
5. 容积率：2.5 。
6. 车位配比：1:0.9 。
7. 车位数：766（地下 690，地上 76）。
8. 产权年限：住宅 70 年，商业 40 年。
9. 物业管理费：2.68 元 /㎡ 。
10. 占地面积：3.7 万㎡ 。
11. 建筑面积：12 万㎡ 。
12. 户型面积：94、104、120、122、130㎡ 。
13. 装修标准：精工毛坯 / 精装。
14. 交付时间：现楼。
15. 在售产品：主推 2、4、6 栋，面积 94 - 130㎡，价格区间 16500 - 17500 元 /㎡ 。

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高拓户型

94㎡三房两厅两卫

1. 朝向优势：正南朝向，保证室内充足采光，让阳光洒满房间的每个角落。在冬季能获得更多日照，使室内温暖舒适；夏季则可利用自然通风，保持室内凉爽。
2. 空间布局：户型设计紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，方便家庭成员互动交流。卧室空间虽紧凑但实用，能满足基本居住需求，部分卧室或带有飘窗，增加采光与收纳空间。

104㎡三房两厅两卫（正南朝向）

1. 舒适尺度：同样正南朝向，相比 94㎡户型，空间尺度更为宽敞。客厅可能更加开阔，为家庭聚会和休闲娱乐提供更充裕的空间。卧室面积也相应增加，居住舒适度进一步提升。
2. 功能配置：三房设计可满足小家庭或二胎家庭的居住需求，可灵活布置为儿童房、书房等。卫生间干湿分离设计，提高使用效率，保持空间干爽清洁。

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104㎡三房两厅两卫（南北通透）

1. 通风采光：南北通透的设计，使室内空气形成对流，通风效果极佳，能有效保持室内空气清新。同时，两面采光让室内光线更加充足，各个房间都能明亮通透。
2. 空间利用：合理的空间布局，让动静分区更加明显。客厅、餐厅与卧室相对独立，互不干扰，保障居住的私密性和舒适性。

120㎡四房两厅两卫（南北通透）

1. 宽敞空间：南北通透的四房户型，空间宽敞，能满足三代同堂或多人口家庭的居住需求。客厅与餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰小区园林或绿岛湖美景。
2. 功能分区：四个房间布局合理，可根据家庭需求灵活安排，如老人房、儿童房、书房等。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质和私密性。

120㎡四房两厅两卫（面面通风采光）

1. 极致采光通风：强调面面通风采光，各个房间都能充分享受阳光和新鲜空气。无论是卧室、客厅还是厨房、卫生间，都有良好的采光通风条件，营造舒适健康的居住环境。
2. 生活场景：四房的设计为家庭生活提供更多可能性，可打造家庭影院、健身房等个性化空间，满足家庭成员多样化的生活需求。

130㎡四房两厅两卫（南北通透）

1. 奢阔尺度：南北通透的 130㎡户型，空间奢阔，客厅面宽可能更大，进一步增强空间的通透感和大气感。餐厅可容纳更多人就餐，适合家庭聚会和宴请宾客。
2. 品质提升：除了宽敞的居住空间，在装修细节和品质上可能更上一层楼。如采用更高端的门窗、厨卫设备等，提升居住的舒适度和品质感。主卧套房的空间更加宽敞，可打造豪华的衣帽间和卫生间，享受更尊贵的居住体验。

配套详情

地段与规划

1. 核心地段：位于禅西新城绿岛湖核心板块，绿岛湖被定位为佛山未来最新的 CLD（城市中央居住区），比肩北京亚运村、上海徐家汇、深圳香榭里，发展潜力巨大。
2. 湖居资源：距离绿岛湖仅 400 米，高层推窗即可俯瞰绿岛湖美景，下楼步行 5 分钟可达，享受稀缺的湖居生活，是域内唯一低密度湖居社区，别墅级别的容积率 2.5，居住舒适度高。

交通

1. 地面交通：拥有 “三横三纵” 的交通路网，三横为桂丹路、季华路、魁奇西路；三纵是佛山一环、禅西大道、佛山大道。此外，季华二桥（同济大桥，建设中）、张槎隧道（规划中）、罗村通道（规划中）将进一步打通绿岛湖交通，实现 20 分钟禅桂生活圈，30 分钟广佛生活圈。

1. 地下交通：步行约 15 分钟内可享受三地铁，包括地铁 2 号线的绿岛湖站（已开通）、4 号线的绿岛湖中站（已动工）以及 7 号线（规划中）。
2. 公交出行：步行约五分钟便有绿岛湖公交枢纽站（约 500 米），轻松实现广佛同城核心区的畅通无忧，1 小时内畅享粤港澳都市圈。

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教育

1. 全龄教育：小区自带绿岛湖最优质的公办幼儿园 —— 誉雅幼儿园。1 公里左右可达佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校），该校有 66 个教学班（小学 36 班 + 初中 30 班）。周边还有佛山外国语学校，这是佛山市第一所实行小学、初中、高中十二年一贯制的全寄宿外国语学校，以及多所广东省一级学校，如佛山九小、南庄中学等，涵盖幼儿园到高中全龄一站式教育资源。

医疗

1. 优质医疗：驱车 15 分钟可轻松到达佛山市第一人民医院（三甲）、佛山复星禅诚医院（前身：禅城中心医院，三甲）。驱车 5 分钟可到达佛山市第二人民医院新院（建设中，预计 2024 年 7 月投入使用），为家人健康提供有力保障。

商业️

1. 便捷商业：项目 1 公里范围内绿岛广场、玖钻广场、迪卡侬三家大型一站式商场环绕，尽享舒适便捷生活圈，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等需求。

小区规划

1. 独栋设计：每一户都是单边位，保证每一户都能充分享受阳光和通风，迎合业主对风和阳光的追求。超宽楼间距，让视野更加开阔，居住私密性更强。
2. 园林景观：匠心打造园林景观，绿化率达 35% 。约 23000㎡中庭式秘境园林，相当于 3 个标准足球场大小，创建特色水景、阳光草坪、景观会客厅、童梦乐园、康健花园等 7 大主题空间，为家庭每一位成员定制休闲空间。
3. 品质细节：斥资打造星级酒店标准大堂以及尊贵门庭，定制酒店大堂、入口礼仪花园、迎宾水景、中央中轴园林、风情泳池、入户花园等 6 重归家礼遇，处处彰显尊奢气派。

项目总结

中建壹品佛山建投・誉湖凭借双国企的强大品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通、完善的教育医疗商业配套、低密度的舒适居住环境以及多样化的优质户型，成为绿岛湖畔一颗璀璨的明珠。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求更高品质生活，中建壹品佛山建投・誉湖都能满足需求。现楼发售让购房者能直观感受房屋品质和小区环境，无需漫长等待即可开启美好的湖居生活。

中建壹品佛山建投·誉湖开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
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