广东
观点网讯：7月18日，综合环保集团有限公司（以下简称“综合环保”）宣布了一项非常重大出售事项，即其间接全资附属公司综合环保策划与香港科技园（独立第三方）签订退回租约协议。
根据协议，综合环保策划将向香港科技园退回租约，且香港科技园承担零成本。
此次退回租约的完成需待股东根据上市规则第14章规定批准。届时，综合环保策划须签署退租契约，并向香港科技园腾空及交付不附带任何产权负担的交吉物业。
同时，退租日期前，综合环保策划负责完成物业的所有修复工程，提交所有建筑图则及证书，费用由其承担。还需委聘独立顾问完成土壤及地下污染评估，并承担相关费用。如香港科技园要求，综合环保策划应完成指定的土壤及地下水污染清除或其他工程，费用同样由其承担。
综合环保策划将承担并支付与协议、退租契约及其他相关或附属文件之拟定及签署有关的一切费用，包括香港科技园律师费及其法律费用。同时，综合环保策划应就污染、潜在固有或结构性缺陷、未经许可或非法的工程等情况造成香港科技园遭受的任何费用、开支、责任、损失、索赔、诉讼或要求向香港科技园作出赔偿。
退回租约完成后，香港科技园应免除综合环保策划因物业使用率不足而产生或与之有关的一切责任。综合环保集团主要从事买卖回收纸及物料、提供机密材料销毁服务、生产再生塑料粒及提供物流服务。由于部分回收业务终止营运，物业的相关部分空置，造成使用率不足。
该物业为一栋位于将军奥工业邨四层的工业大厦，总建筑面绩为3.07万平方米，用作综合废物回收中心。预计综合环保将因退回租约实现亏损约1.56亿港元。
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