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海淀在北京有着独一无二的地位，海淀妈妈更是因为教育出圈，北京市面上更有"北京教育看海淀”的强烈共识，西山龙胤、万城华府海园、万柳书院等耳熟能详的顶级豪宅坐立海淀，“万柳少爷”更是频频出圈，接下来跟着小郭来了解一下大苑海淀府。

大苑▪海淀府项目位于海淀田村板块，享受着三山五园的自然资源（是对北京西北郊、以清代皇家园林为代表的历史文化遗产的统称。三山是指万寿山、香山、玉泉山，五园是指颐和园、静宜园、静明园、畅春园和圆明园）。极速直达西四环、西五环，长安街，畅达金融街商务区。地铁6号线（田村站）、12号线（建设中）、3号线（规划中）三线地铁交汇于田村站。项目所在地规划为未来宜居商业集中区，是海淀舒适人居板块，高端品牌商业和五星级酒店都将聚集于此。

▲地铁田村站▲A户型：320㎡（分布在22号楼1-14层）▲C户型：225㎡（分布在7/9/11号楼1-14层）▲D户型：203㎡（分布在6号楼）▲入户大门展示▲卧室▲园区环境展示

海淀府，以世界城市标准，为未来打造品质卓越的理想型人居。点阵式建筑布局，外园内庭，私藏城市湖畔园囿。全石材立面，品质中流露品味。

大门：biffar每一道铜门，皆以手工锻造，定制礼遇（住户门造价45万，单元门造价60万）

楼盘是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段

①环线位置：海淀区西四环田村站800米
②开发商：大苑（北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司）

③产权年限：70年

④占地：5.4万平方米

⑤总建筑面积：16.3万平方米，地上建筑面积：9.5万平方米

⑥外立面：干挂石材

⑦容积率：1.75

⑧绿化率：30%

⑨车位配比：1:2.4地下车位2层，都预留充电桩线路，一层层高5.1米，车位大概70万左右一个，一共851个车位，其中100多个产权车位，其余都是使用权车位

⑩交房时间：现房精装交付

⑪层高: 3.1米

⑫楼间距：80米

⑬梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户

⑭楼栋总数：10栋住宅楼，5栋配套楼，入住高端特色商业体、品牌幼儿园、高端会所

⑮总户数：348户

⑯总高：最高14层，最低11层

⑰物业费：16.71元/㎡/月

⑱物业：大苑物业

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