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广州黄埔（大壮名城·名门）
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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

大壮名城位于科学城核心区，生活配套极其丰富。1.5 公里内云集科学城最密集精华的城市级配套，有萝岗万达广场、宝能广州国际体育演艺中心、中山大学岭南医院等，商业、医疗、文体等一应俱全且均已成型。交通上，坐拥地铁 6 号线、7 号线、21 号线三线交汇，7 号线科丰路站与项目无缝接驳，30 分钟直达珠江新城、琶洲等核心商圈，全维资源让生活便捷高效。

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产品之跃：超大体量，配套持续升级

项目是体量高达 400 万平的航母级大城，自身拥有约 200 万方商业集群，包括已投入使用的大壮国际广场、已动工的大壮映日广场等，且商业还将向上迭代，有望引入超五星级购物中心及顶流商业标杆。作为科学城核心区唯一在售新盘，产品在配套丰富度和升级潜力上优势显著。

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舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近 100%

项目推出的新规户型展现出卓越的空间利用能力，接近 20% 的阳台率、80 厘米的飘窗卡在建筑新规上限，带来超 100% 的使用率，同等建筑面积下比板块二手使用空间多约 20%。如 88 平户型有 LDKB 一体化设计和约 5.7 米瞰景阳台，105 平户型四开间南向，空间开阔，居住舒适。

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品质之跃：精工匠筑，高品质交付

项目注重品质打造，全新实景交标样板房开放，将交付细节提前展现。引入 9 大智能科技系统，包括一级能效的 VRV 空调系统、智能家居控制系统等，高性能门窗静音隔尘系统采用 LOW-E 玻璃，符合绿建三星建筑标准，品质比肩千万级豪宅，给购房者十足安全感。

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服务之跃：优质配套，贴心生活保障

项目配套丰富，签约华南师范大学附属黄埔实验学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，且内部还将开设华师附新校区及少年宫、体育公园等城市公建配套。这些配套与社区融合，为业主提供全方位贴心生活保障，提升居住幸福感。

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环境优越，配套助力宜居

项目所在的科学城核心区城市面貌成熟，周边配套丰富且环境良好。虽未提及集萃梁园造园之精髓，但自身及周边的商业、文体、教育等配套共同营造出宜居环境，为业主提供舒适生活空间。

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高低搭配：视野开阔，景观丰富

作为超大体量项目，楼栋布局合理，高低搭配。部分户型拥有约 5.7 米、6.1 米等大尺度阳台及 270° 转角飘窗，可将园景和城景纳入视野，视野开阔，景观丰富，居住体验佳。

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全南朝向：采光优良，居住舒适

项目部分户型采用四开间南向设计，如 105 平户型，保障了充足的采光和良好的通风。大尺度阳台与全景飘窗组合，进一步提升室内采光效果，让居住更舒适，满足业主对采光通风的高需求。

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