“月租6万甲醛房”房东欲起诉租客：装修花了400多万经得起检测

7月17日，自媒体博主马先生告诉大河报《看见》记者，他花费6万元在杭州市萧山区租的500多平方米房子甲醛浓度超标2倍，并且自己出现了胸闷、嗓子发炎、干眼症等症状，现想提前退租，并向房东要回押金和剩下的租金，但房东拒不退钱。涉事房屋的房东程先生称该房子是开发商统一豪装，自行配的家具花费了约80万元，甲醛来源不排除马先生自己搬进的家具。对此，马先生表示不认可。

双方就甲醛来源说法不一

房东：谁在说谎就打谁的脸

据极目新闻报道，涉事房屋的房东程先生称，自己的这套房子在2021年年初交房，距今已近五年，此前有多名租户住过。房子是开发商统一豪装，不是自己装修的，开发商曾表示，每套房子装修的金额在400万元左右，他自行配的这套家具花费了约80万元。装修全部使用的是环保材料，家具也有环保证明，房子和家具都经得起检测。

7月18日，有知情人士透露，涉事小区是当地一高端楼盘，精装交付，业主只需自配家具便可入住。二手平台显示，该楼盘一平方米均价3万元至5万余元不等。

对于租客马先生反映的甲醛问题，房东程先生认为，马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。在马先生对甲醛产生问题后，他曾告诉过对方，如果有异议，可以让公司通过司法途径解决。届时可以从法院指定名单中选择一家公司再进行甲醛检测，前提是不允许有租客的家具及设备。

对此，大河报《看见》记者联系马先生，对方表示自己现在正在搬家，不方便接电话，接下来的回应会发布在个人微博上。

18日上午8时许，马先生发微博称，自己要求当下检测的原因，是担心立案花费时间长，难以固定当下最准确的证据。此外，马先生称，租的这套房子并未添置任何个人家具，并且自己测出甲醛超标两倍的卧室长期无人居住，“我会自己搬离所有东西后，再找专业的检测机构测试一遍”。

房东程先生随后告诉大河报《看见》记者，“谁在说谎就打谁的脸”。

房东欲因租客发布孩子照片起诉

称“是父亲保护孩子的底线”

17日下午，当地社区工作人员告诉大河报《看见》记者，马先生反映的事情社区已知悉，社区也在积极协调中，但目前双方不愿碰面协商处理。

对此，马先生说：“我向社区工作人员发送了证明房屋甲醛超标的证据，我跟他们说，我的诉求就是退钱，不退钱的话，坐下来谈也是浪费时间。”

据极目新闻报道，程先生称，事发后，马先生将他的照片、身份等个人信息公布在网上，当地派出所曾联系过对方，但在这之后对方仍将他的信息发上网，其中包括他未成年的两个孩子的照片，这让他无法忍受。对方还发布了关于他的虚假信息。为此，他也将通过诉讼起诉对方侵权。至于他不与马先生接触的原因，是因为在目前的租赁期内，房屋租赁合同的主体是原承租方，也就是马先生以前所属的公司。

对于房东所说的情况，租客马先生发文称，“所有照片是房东自己发在社交媒体上的，我引用的截图。我被甲醛房毒害近5个月，拿着证据找房东，他置之不理，让我随便告，要我用自己的方式维权。我该怎么办？”

《看见》记者询问房东程先生接下来是否会起诉马先生，对方表示，“这是做父亲保护孩子的最基本底线”。

（来源：大河报）