上海
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虹桥主城 上海未来
徐泾国际别墅区 魔都老牌富人区
0.997超低容积率 品质精装现房
上海「虹桥融景」四期即将认购
182套建面约89-139㎡洋房
及建面约94-147㎡底复
11月23日已过会均价6.06万/㎡
售楼处线上线上预约中！
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做为长三角一体华的首席交通枢纽——虹桥，无疑也是上海连接长三角经济发展最核心、最重要的中枢之一。而虹桥融景位于虹桥商务区规划范围内，也是距离虹桥商务区正中心——国家会展中心最近的楼盘之一，地理位置非常优越：
大虹桥高端国际配套一直都是我们常提起的，可以说地段给了虹桥融景无可复制的豪宅地缘素养。从地段上看，项目与市中心所保持的30分钟黄金距离，使其拥有CBD的繁华，更拥有豪宅的阔绰尺度。
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虹桥融景紧邻国家会展中心，距离2号线徐泾东站约1.7km，距离17号线诸光路站约2km，处在徐泾比较核心的位置。项目步行范围内公交车线路不多，但附近的徐泾5路可以直达徐泾东。南侧有沪青平公路,东接延安路高架，前往市区也比较方便。
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从环境上看，其经由沉淀而成的成熟高端生活配套无论是远郊还是新兴墅区所无法比拟，周边更是拥有美国/英国/新加坡等7所国际学校，因此具有“东方剑桥郡”的美誉。虹桥融景售楼处电话☎：400-833-6309
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随着虹桥CBD所带来的全球化发展，虹桥融景将成为价值最高的城市别墅，在拥有别墅尺度感的同时邻近最国际化的城市配套，生活由此变的完善。
虹桥融景位于大虹桥核心区域，南起沪青平公路，北至徐泾港，西临东向阳河，项目占地面积162548.9㎡，建筑面积208741㎡，容积率仅为1.0，绿化率达到35%，由联排别墅和洋房组成.
项目分四期开发，目前再售的是二期，面积为120-150㎡的公寓，面积为190-340㎡的别墅，共202套房子（133套洋房+69套别墅）。虹桥融景售楼处电话☎：400-833-6309
最新消息：大虹桥徐泾「虹桥融景」四期已过会！建面约89-139㎡洋房及建面约94-147㎡底复，共计182套房源，均价6.06万/㎡
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最新户型图如下：
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项目总体量约20万方，分四期开发，由联体别墅和花园洋房组成，居住密度较低，小区环境相当不错，目前项目一期已经交房。
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住宅产品紧邻河道，居住环境比较安静，景观视野开阔。车位配比上，公寓为1:1，别墅为1:2。
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商业方面：蟠龙古镇商业于2023年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！虹桥融景售楼处电话☎：400-833-6309
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教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
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生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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虹桥主城现房「虹桥融景」四期建面约89-150㎡洋房；均价6.06万/㎡！
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徐泾国际别墅区 魔都老牌富人区
0.997超低容积率 品质精装现房
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及建面约94-147㎡底复
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公积金存量利率正式下调！
根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
也就是说，存量公积金贷款利率将在1月1日正式下调！
对于买家来说，5年期以上存量公积金贷款利率，将从目前的3.1%降至2.85%。
｜图源：住房公积金管理中心
按100万的贷款额计算，月供将从4270元降至4135元，总利息也将从53.73万下降至48.88万，减少4.85万。
值得注意的是，个人住房公积金贷款利率调整，无需贷款人另外申请，贷款利率会自动下调
目前全国公积金是统一利率，供大家参考！！
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