男子称，自己月付6万租房，房子甲醛超标致自己患病，房东回应

最近，杭州有件事儿挺受关注，这件事情说的是有一套月租六万多的房子，租客住了几个月后，不仅身体出现了问题，而且，还跟房东闹得挺不愉快，两边各有各的说法，网上的议论也随即展开。

据7月18日的报道称，事情需要从今年年初说起。租客马先生，在1月底的时候搬进了杭州萧山区的一套房子。当时，中介说，这套房子之前住过人，不存在甲醛问题，住起来挺安全的。马先生听中介这么一说，便入住了这套房子，但马先生还是挺小心的，入住后一直开着两台除甲醛的空气净化器，24小时从没停过。

本来，马先生住着也没觉得有啥问题，可到了今年的5月初，天气变暖和后，马先生却突然开始疯狂地咳嗽了起来，嗓子也疼得厉害，而且，还犯了结膜炎和过敏。马先生身边的医生朋友提醒他，这种症状说不定跟甲醛超标有关系。马先生听医生朋友这么一说，心里便打鼓了，于是，在7月初的时候，马先生专门找了具有CMA资质的专业机构对房子进行检测。检测的两个点，全是房子本身的设施区域，没检测他自己带的家具，检测结果显示，房间内的甲醛含量比国家标准高出了将近三倍。

为了调理身体和治病，马先生前前后后花了四万多。他觉得这房子住不了了，就找房东要求退租，顺便把6万多的押金也退回来，但房东没同意。之后，马先生拨打了杭州12345热线反映，但没得到受理。没办法，马先生只能请求律师给房东发了律师函，不但坚持要退租和退押金，而且，还要求房东赔偿自己的检测费、医疗费、误工费等损失。

从合同上来看，房东的这套房子原本是杭州一家企业租的，租期从2025年2月1日到2026年1月31日，月租60676元，按季度付款，押金也是60676元。后来，马先生所在的公司跟原承租方签了变更协议，从今年8月1日起，承租方改成了马先生所在的公司，同时，马先生所在的公司也跟房东重新签了合同。由于马先生是公司艺人，是因为马先生住在房东的房子里出现了身体问题，所以公司出面替马先生维权。

这边，马先生着急维权，但房东程先生那边也有自己的说法。程先生说，这套房子2021年初就交房了，到现在已经快五年了，之前好几拨租客都住过，也没说过甲醛超标的事儿。房子是开发商统一做的豪装，当时，开发商说每套房子的装修费就花了400万左右，他自己配的家具又花了80万，房子用的全是环保材料，家具也都有环保证明，“经得起检测”。

房东程先生觉得，问题可能出在马先生自己带的家具上，“他入住后搬进来不少东西，不好说是不是那些家具释放的甲醛”。而且，他早就跟马先生说过，要是对甲醛问题有异议，完全可以走司法途径，到时候从法院指定的机构里挑一家再检测，前提是需要把租客的家具和设备都清理出去。

更让房东程先生生气的是，马先生居然把他的照片、身份信息，甚至未成年孩子的照片都发到了网上，当地派出所找过马先生，可之后马先生还在发，“马先生的行为让我没法忍”。他说马先生还发了些关于他的假消息，所以他也打算起诉，告马先生侵权。至于现在为啥不直接跟马先生接触，是因为目前租赁合同的主体还是原承租方，也就是马先生之前所属的公司。

对于房东程先生的说法，马先生这边也挺忙，一边治病，一边搬家、还一边处理维权的事儿。马先生说，已经给房东发了律师函，但心里有点犯嘀咕：法院排期要是太长，房子到时候不住人了，情况可能变了，再检测的结果能不能作数，真的不好说。

现在，当地政府部门已经介入了这件事，不少网友也在讨论。有人看到月租六万，忍不住说“月租6万，呵呵，大家看看就好”；也有人更关心事儿的本身，“不管租金多少，甲醛超标可不是小事，关键得弄明白甲醛到底是哪来的，是房子本身还是后来马先生搬的家具”；还有人觉得，“维权归维权，马先生把人家孩子照片发出来确实不合适，尤其是未成年人，信息得保护好”；也有人盼着能快点有结果，“赶紧通过正规检测弄清楚责任，房东该退钱退钱，该赔偿赔偿，拖着对谁都没好处”。

其实，在这事儿里，最核心的还是甲醛超标的责任到底在谁。是房子本身装修或家具的问题，还是租客后来添置的物品导致的，可能需要等更权威的检测结果。另外，维权过程中，双方都需要守住底线，比如保护个人信息，尤其是未成年人的隐私，不能因为着急就越界。现在有部门介入，希望能推动事情尽快解决，不管房子多贵，住着安全才是最基本的，这事儿也给租房市场提了个醒，室内环境安全，不管租金高低，都得重视起来。