河南
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【京能集团】中国企业300强首都国企，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖热力、清洁能源、煤电、健康文旅、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态。国企匠铸的初心，资金实力的彰显，安全交付的保障，肩负首都国企的责任与担当，京能集团一直追求卓越，品质为先，精益求精。京能置业为其控股的上市公司，专注于精品住宅、商业综合体、高端办公等多种类型物业的开发，代表高端住宅项目有京能·四合上院、京能·丽墅、京能·龙湖·熙上等高品质住宅。
项目概况分析
该项目的基本信息如下：
占地面积：30073㎡
地上建筑面积：90220㎡
绿化率：30%
住宅楼栋总数：7
总户数：428
总层数：11-18层洋房/小高层
层高：3米
产品类型：125-173㎡四居
预计均价：80000元/平米
车位配比：1:1.2
这个项目提供了一个高端的住宅区，拥有良好的绿化和充足的车位,每户平均拥有超过一个车位，增加了居住的便利性。绿化率达到30%，为居民提供了舒适的生活环境。
京能西贤府，位于14号线大瓦窑地铁站北侧，丰泽家园南侧，大瓦窑环岛东北方向，如下图所示，距离地铁直线距离更是不足100米，南侧不远就是G4京港澳高速。
西贤府一共7栋住宅楼，呈南北走向，设计为11-18层的洋房和小高层，共计供应428套房。主力户型有三种面积：125平米、154平米和173平米，都是四居室，妥妥地改善楼盘。而每种面积，分出两类不同户型，中间户和端户。
京能西贤府项目分成两部分：
1、项目北面是配套公建，包括一栋23层酒店和两栋3层的商业体（商业面积约6000平米）；
2、项目南面是7栋住宅，1#16F、2# 12F&18F、3#18F、4#11F、5#18F、6#18F、7#11F。4#和7#得房率比较高，只有11层，每层一个电梯。
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