北京
中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665
果品公司拆除现场实拍，城市更新催生二环稀缺资产风暴
一、城市界面核变：果品公司谢幕释放黄金三角区
网易房产现场直击（7月17日）：随着小松PC220挖掘机臂锤砸向果品公司承重墙，这片阻滞丽泽-金融街-丰科园黄金三角区连通的最后屏障，正式进入清零倒计时。
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历史性跃迁节点：
拆除深意：地块清除后，丽泽叁號院东侧将直通规划中21公顷城市森林绿廊（丰台十四五重点工程），形成“推窗见林+步行15分钟直达丽泽CBD”的顶配通勤链。
土地价值重构：拆除地块所属的丽泽FBD金融商务区05地块，已纳入2025年首批供地计划，楼面指导价6.8万/㎡（对比丽泽叁號院当年拿地价5.8万/㎡，价差17%）
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二、139㎡户型红利：独占东岸无界视野
拆除工程的直接受益人：
✅东向视野全面打开：原果品公司9米高建筑彻底清除，139㎡东侧次卧/厨房视野豁然开朗，未来直面270°森林天际线。
✅静音壁垒筑牢：曾因厂区遮挡被迫降价的7-9号楼东单元，拆除后噪音值实测↓42%（现仅28分贝），价差空间迅速收窄！
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户型制霸定律再升级：
[ 南向11米面宽 ] + [ 东向零遮挡 ] = 二环罕见“L型景观双面宽”
▶ 主卧晨沐森林晨曦
▶ 东厨晚观丽泽灯火
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“当果品公司外墙倒塌的烟尘腾起时，叁號院销售中心传出签约铃声”——这极具象征意义的场景，被金融客称为“北京城市更新的最美二重奏”。拆除的不仅是旧厂房，更是板块价值的最后封印；而139㎡东向窗前的废墟变绿地，恰似这座城市的财富逻辑：视野所及之处，皆是资本必争之地。
立即行动：丽泽叁號院官方预约：010-5338 5665
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