山西
“优质房源，低价急售”
“产权清晰，过户无忧”
你是否曾在房产信息平台或社交群里
刷到过这类诱人的售房广告？
近日，晋城市公安局城区分局经过缜密侦查，成功破获1起以虚假售房为手段的连环诈骗案，抓获犯罪嫌疑人1名，涉案金额总计达68万余元。
案情回顾
“警察同志，我可能被骗了。”家住晋城市城区的张先生（化名）一直渴望能拥有一套属于自己的房子。前不久，他在一个房产信息群里看到一则售房广告，称有一套性价比极高的房产正在低价出售。广告里的房屋图片精美，描述也十分诱人，张先生瞬间动了心。
“我当时看到这个房子，位置好、价格又合适，觉得简直是天上掉馅饼。”张先生回忆道。他立刻按照广告上的联系方式，与售房者王某取得了联系。
双方见面后，王某表现得十分热情和专业，他带着张先生实地查看了房屋，还出示了一些看似正规的房产证件和手续。在王某的花言巧语下，张先生渐渐放松了警惕。
“他说这房子很抢手，好多人都在看，让我赶紧定下来。”张先生说，“我当时太想买房了，也没多想，就和他谈好了价格，还按照他的要求，把45万定金转到了他指定的账户。”
转完定金后，王某信誓旦旦地保证，会尽快办理过户手续，让张先生安心等待。满心欢喜的张先生开始憧憬着未来的新家，然而，日子一天天过去，他却始终没有等到过户的通知。
“我给他打电话催，他总是找各种借口拖延，一会儿说手续有点麻烦，一会儿说相关部门在审核。”张先生意识到事情不对劲，但此时王某却像人间蒸发了一样，电话打不通，人也找不到。无可奈何之下，张先生于2025年3月选择了向我局报警。
警方行动
接到报警后，城区警方高度重视，通过梳理案件线索、强化信息摸排，对案件展开深入调查。
经调查发现，王某在收到张先生定金后不久，转头就将这套房子变卖给了他人！王某恶意隐瞒了该房产已经售出、产权即将转移的关键事实。他利用这个时间差，转身将同一套已不属于他的房子作为“抵押物”，以急需资金周转为名，通过所谓的“房屋买卖抵押借款”方式，又从毫不知情的第二位受害人李先生（化名）手中，骗取了23万元！
在掌握充分证据后，城区警方将犯罪嫌疑人王某抓捕归案。经查，犯罪嫌疑人王某因个人原因早已债台高筑，遂萌生通过“一房多卖”的方式进行套现诈骗，其所骗得的钱财均用于偿还个人债务。
目前，犯罪嫌疑人王某（男，32岁，城区人）已被警方依法采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。
警方提醒
警方提醒：广大市民，在进行房产交易时，一定要保持警惕，仔细核实房产信息和卖方身份，签订正规合同，避免陷入类似的诈骗陷阱。
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