山东
近日，有网友发文投诉：
其在认购南通绿城桂语朝阳项目房产后遭遇认购金退还难题，并质疑开发商存在违规宣传行为。
该网友表示，其于2025年4月通过中介前往桂语朝阳项目看房。在销售过程中，开发商宣传项目“周边商业配套齐全、近学校、绿城高品质社区、毗邻地铁1号线、地铁2号线等交通便利”，并以“优惠价格即将截止”为由催促其交钱锁定房源。销售人员还承诺可将首付及网签时间延期至五月下旬。基于此，该网友支付了2万元认购金。然而，后续该网友发现实际情况与开发商描述存在不符，认为其宣传涉嫌违规，遂向政府部门求助，请求核查开发商违规行为、调解纠纷并协助退回被扣房款。
对此，南通市住房和城乡建设局作出回应：
关于退还认购金诉求：该局已联系并协调开发商协商退款，但企业明确拒绝了该诉求。开发商表示，双方签订的认购协议具有法律效力，如产生争议属于民事纠纷，依法应当向房屋所在地人民法院提起诉讼。
关于涉嫌违规宣传问题：该局建议购房者如掌握开发商违反《广告法》相关条款的证据材料，可向属地市场监管部门进行咨询和反映。
新东区的桂语朝阳是绿城在南通市区的第二座“桂语系”产品，择址大热板块崇川中轴，打造容积率约1.69的低密“健康智慧社区”。
小区一期去年11月中旬已经交付，二期计划今年12月15日交付，实景准现房，今年买今年住！
目前项目主推二期，小高、洋房都有房源在售，户型建面约108-193㎡，小高折后均价1.5-1.8万/㎡，洋房折后均价1.9-2万/㎡。
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