软东再添利好！

关注丝路软件城软东板块，自然就会关注板块的教育。在软东板块的教育资源是非常丰富的。

西安高新区第十初级中学（西安市高新一中初级中学名校+）、西安高新区第十六小学（高新五小“名校+”），以及西安高新第十四小学（高新三小“名校+”）和西安高新区第十五小学（高新一小西悦分校）。

但是板块内高中教育资源稀缺，好消息来了。西安高新第四完全中学高中部2025年9月开始招生。更为重要的是西安高新第四完全中学初中部和高中部均隶属高新一中"名校+"教育联合体。

软东板块汇集绿城、保利、高科地产、天地源、金泰等房企进驻。目前板块在售项目还是比较多的，绿城（绿城熙海棠和绿城锦海棠）、保利天瓒、天地源高新宸樾、高科紫薇时光云镜、高科枫林九里境阅里、金泰和樾、高新玖号院等项目。多个楼盘在同一区域竞争，不仅是开发商实力，物业服务等比拼。也是开发商产品力的比拼。

板块内绿城持续深耕，从海棠1章到海棠5章（绿城月映海棠、绿城春熙海棠、绿城凤鸣海棠

、在售的绿城熙海棠和在售绿城锦海棠）。绿城在板块的开疆拓土脚步还未停下，在今年6月份，又又摘地了。

目前板块比较关注的是待售绿城84.485亩地块，以及陕西卓逸72.126亩地块（金茂签约参与开发）。

1.今年6月19日 ，绿城以总价176800万元、亩单价2093万元/亩、楼单价11211元/平方米，摘得GX3-2-76地块。GX3-2-76地块位于高新区丝路软件城科技七路以南、科技八路以北、鱼化三路以西，占地面积84.485亩，为商住用地。建筑密度≤20%，绿地率 ≥35%，容积率 ≤2.8。

GX3-2-76地块按照规划条件书在宗地内建设公建配套设施，其中900平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、750平方米养老服务用房、1200平方米文化活动站、1000平方米社区服务站、300平方米社区卫生服务站。

2. 2025年5月19日，陕西卓逸房地产开发有限公司以总价132300万元，土地亩单价1834万元/亩，楼面价11006元/平方米，摘得GX3-24-22地块。该地块也是西安高新区今年首宗万元地块。GX3-24-22地块位于高新区科技六路以北、化龙三路以东，占地面积72.126亩，为住宅用地。容积率<2.5，绿地率>35%，出让年限70年，建筑密度<20%。GX3-24-22地块按照规划条件书在宗地内建设公建配套设施，其中500平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、400平方米养老服务用房、1000平方米社区服务站、1200平方米文化活动站、270平方米社区卫生服务站。

陕西卓逸房地产开发有限公司摘地不久，在2025年5月27日，金茂西安 成功签约高新软东72亩项目，落地TOP系作品。

金茂&陕西卓逸房地产开发有限公司联合开发，会带来何种产品期待一下。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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