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金众云山海公馆位于深圳市南山区蛇口·招商街道·赤湾六路与港航路交汇处；距离地铁2/5/8号线赤湾站200米。
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好消息：南山金众云山海这几天挞定几套特惠房源：
东区： 116-155平
西区：129-174平
项目介绍
金众云山海位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，项目紧邻赤湾站，2号线与5号线的交汇站，距离项目2km范围内还有在建地铁12号线左炮台站，同时片区内还规划有地铁28号线，未来公共交通发达。同时，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。
【项目基本信息】
【项目名称】金众.云山海公馆
【占地面积】约3.62万㎡
【建筑面积】约19.5万㎡
【推售产品】111 - 174㎡ 4-5房
【开发商电话】400 800 9113
【交付标准】精装交房
【交房时间】2026.6.30
【房产性质】70年住宅
【总 户 数】规划330户
【车 位 比】1 : 1.1
【物业公司】中盈物业
【物 业 费】7.8
【容 积 率】约3.45
【绿 化 率】约30%
【梯 户 比】2T4、3T6
金众云山海周边配套：
交通
距离2号线，5号线首发站赤湾站直线距离约200米
，地铁线路基本贯穿整个深圳的核心区域，地铁2站即可到达前海，海上世界，到深圳湾，后海，福田的核心区域也可直达。
同时项目距离12号线首发站左炮台站也距离不远，还有在规划中的24号和28号地铁线，之后小区地铁出行十分便利
赤湾的水路交通也相当发达，10分钟左右车程可以到太子湾邮轮母港可以乘船抵达香港机场、澳门机场以及粤港澳大湾区多个城市。
教育
云山海东西两个项目内都配有幼儿园，小区周边有
南山中英文学校，南二外赤湾学校以及北师大附校的高中部。
同时蛇口拥有深圳独一无二国际教育资源，SIS太子湾校区、贝赛斯国际学校，深美国际学校等优质资源环绕在项目周边。
商业
小区附近的商业有
“海上世界”以及即将开业的“太子湾K11 ECOAST”，直接距离均在3公里左右，车程10分钟，地铁1-2站即可到达，一路之隔的赤湾购物中心预计会在楼盘交房前的2025年率先建设完毕。
金众云山海规划平面图
开发商金众的品质在业内有口皆碑，虽然产量不多，但是每个项目做的都还算精致用心，深圳的代表作麒麟公馆已经证明了自己的实力。
金众云山海户型图分析：
云山海户型设计的非常不错，按照常规备案的公式不计赠送，使用面积能到约75%以上，如果计算上飘窗，阳台等赠送的面积，实际使用率会在85%以上。
111平4房2卫竖厅A
116平4房2卫竖厅B2
117平4房2卫横厅C1
129平4房2卫竖厅B1
174平5房3卫竖厅E
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